双威悦馨苑有什么优缺点？

周边紧邻生态城实验小学，幼儿园，南开中学，南开小学，天津科技大学附属中学（在建）

天津双威悦馨苑发展潜力很大，双威悦馨苑位于天津市滨海新区中新生态城，由天津生态城双威房地产开发有限公司建成，总建筑面积95857，总占地面积324832，共计房屋546户，小区物业公司为天津生态城生恒生态物业服务有限公司。

天津双威悦馨苑挺好的，双威悦馨苑小区位于中新生态城中新大道管委会前行2公里处，2015年建成，开发商是天津生态城双威房地产开发有限公司，物业公司是天津生态城生恒生态物业服务有限公司，占地面积27709.18 ㎡，建筑面积84526 ㎡，房屋总数746户，容积率3.05，绿化率41%，物业服务费3.08元/㎡·月。

双威悦馨苑单价仅15000元/㎡，是生态城中部片区新房中性价比最高的，高层建面约90、124㎡，总价135万起，首付最低仅需21万起，刚需的价格即可享受优质地段。

双威悦馨苑物业公司为天津万誉生恒生态物业服务有限公司。双威悦馨苑物业费3.08元/月/㎡。