世茂起云湾——生态城C位 占位大湾区

世茂起云湾是天津为数不多的海景房，且“三面临海、内外双湾”不仅占领天津海岸资源8.3%，更享有约5.7公里内湾海岸线及约7公里外湾海岸线，打造了约5.7公里内湾慢行环（自行车+步行+慢跑），是天津市唯一一个私家海岸超过5公里的项目。

湾海度假首选地

区域房价

小吉点评

世茂起雲湾得天独厚的外部环境已经足够吸引旅人纷纷前来，然而，想要他们留下，享受真正的亲海生活，要从惬意舒适的社区开始。社区内拥有约2万平米的游艇俱乐部，猫爪温泉泡池，约1.5公里的沙滩等娱乐配套，打造约3.34万平公共绿地、沙滩、环湾步道等景观配套，建造五个特色滨水景观带。休闲娱乐俱全的社区，为业主的闲暇生活加分。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

3 家

美食

6 家

购物

1 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

0 家

公园

5 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

世茂起雲湾规划有约20万平米的国际性商业综合体，含大型shopping、mall等，囊括吃、喝、玩、乐、购一站式海居生活商业体系，内享亲海的宁静安逸，出则享便捷生活场，揽万象繁华。 项目还自建2所幼儿园、1所小学，规划配套九年一贯制教育，家与学校“邻”距离，出家门进校门，近享海上优质教育，护航孩子健康成长。 社区内的健康关怀也做到极致贴心，一中心+两社区服务全覆盖，日常体检、住院、买药一站式全龄段养护，有温情地实现医疗救助无缝对接。

世茂起雲湾涵盖超高层、高层、洋房以及叠拼等多种亲海产品，在这里每个人的需求都得到建筑最大的包容，也能通往居住的自由与惬意。

起雲湾深谙亲近自然之于幸福意义，所以为建筑做足了减法，临湾洋房整体容积率仅约0.99，南北最大楼间距约40米左右，沐浴阳光、聆听海的声音，在清风里，闯进理想生活。

世茂起雲湾建面约119-143㎡低密亲海洋房，全部为三室两厅两卫设计，得房率高达84%，配备超大瞰海落地窗，推窗见海；精装交付，标配中央空调、地采暖、方太、科勒等一线品牌，让海边的幸福一步到位。

以143平米户型为例，入户处玄关设计，让居者尊享归家的仪式感，同时满足入场收纳需求；U型厨房，微微转身就可以完成“洗、切、煮“的流线操作，餐厅紧邻厨房，动线合理；

南向客厅开间约4.2米配备超大落地窗，拓宽视野，整个客厅通透敞亮，轻轻关上窗，享受与海的独处。主卧套房设计，在保证私密性的同时体现了生活的精致感；两个灵活次卧，既可以用作儿童房，也可以用作老人房，还可以打造成影音室、健身房等，不负更多热爱。