亮点一：生态城中部片区 重点打造

项目位于生态城中部片区，为生态城城市主中心所在地。已汇集众多知名房企跑马圈地，成为置业热门板块。

亮点二：教育资源 优势赋能

项目与包含幼儿园、小学、中学在内的南开系列教育资源一路之隔。周边教育资源丰富。

亮点三：品质房企 深耕滨海

项目由贻成开发打造，生于塘沽，深耕滨海新区28年，成就了该品牌在滨海地区的口碑信誉。

生态城中部核心区

区域房价

小吉点评

中部片区位于生态城合作区中央位置，是以优质教育资源为主的城市主中心，区域内名校云集，包括南开中学滨海生态城学校、华夏未来生态城小学、华夏之星幼儿园已投入使用。从景观布局上看，中部片区绿化景观按照“一园、一谷、两溪、多点”的景观格局进行建设。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

11 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

10 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

13 家

美食

12 家

购物

2 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

6 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

贻成学府壹号周边配套十分完善，包括教育和生态资源。幼儿园、南开小学、中学均已建成并招生，第四社区中心将于明年投入使用，万达广场目前处于在建中。此外，北侧紧邻甘露溪公园，公园占地约8.9公顷，是中部片区一条重要生态廊道，南侧约500米紧邻生态城惠风溪湿地景观公园，目前已经建成且投入使用，西侧还有生态城景观带生态谷。

贻成学府壹号项目总用地面积87674.8㎡，总建筑面积219100㎡，容积率为2.5，项目绿化覆盖率为40%以上，规划共有21栋楼，2t2小高（15-17到顶）及2t4高层（28-32到顶），面积段为83-127㎡，项目共计2057户。全部采用精装修交付使用，精装材质均为一线品牌。

贻成学府壹号项目园林规划方面在生态城较为别有用心，园林规划是由华东地区最强 “中国美术学院风景建筑设计研究院”设计，该单位长期与房地产战略合作伙伴，如万科、绿城、龙湖。其代表作：西湖风景区的景观改造、京杭大运河河岸景观改造、灵隐寺建筑景观修缮工程等。核心亮点为约4500平米水域，贯穿东西出入口，通过水景和植物的搭配，打造一条生态·、艺术的生态漫步走廊，不同时间段的水系储水量不同，形成了枯水期的旱溪景观和丰水期的水岸景观。此外，还为不同年龄段的孩子设有不同的教育娱乐之地，如0-6岁设有英语墙、短跑滑道，6岁以上设有小型滑轮场地、攀岩运动等。总而言之园林让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀，社区外还设有贻成的教育联盟，贻成自有高尔夫学院、生态农庄、帆船培训基地等辅助孩子的教育成长。