1、千亿房企，中梁控股集团，2021年全国综合实力20强
2、自持物业，首创三大专家服务模式，服务超43万业主
3、区位发展核心，城市价值洼地
4、西观金海湖、东临教育用地、南临商业集群，全生活配套
5、一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，五维立体交通
6、78-119平米全LDK一体化通透户型，满足不同家庭结构需求
7、全龄共享体验社区
8、全能健康智慧社区3.0
9、定制化装修方案，选择更灵活

区域价值

区域房价

小吉点评

交通：四条高速路、两条快速路、两条高铁线，可快速通达天津市区、北京和京津冀，紧邻在建B1线第九大街站，预计2024年开通，规划B3线、Z2线。 商业：项目正南侧即是建面50万方超大体量商业综合体吾悦广场。 教育：项目正东侧推门即是九年一贯制学校和在建约6200平幼儿园。 总的来说，天津中梁公馆周边配套设施较为完善，交通便利，具有一定的购买价值。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

18 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

11 家

美食

33 家

购物

2 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

25 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

【生活配套】：项目正南侧即是建面50万方超大体量商业综合体吾悦广场；项目正东侧推门即是九年一贯制学校和在建约6200平幼儿园。 距离约300米，即可享受一站式家居广场红星美凯龙、友阿奥特莱斯。 距离约900米，即可享受天然氧吧金海湖公园，占地约800余亩。 距离约1.5公里，即可到达滨海西站。立足海洋高新区，通达京津冀，辐射全中国。 【社区配置】：全龄共享园林社区体系；四大创新智慧安防体系；LDK一体化全通透户型设计；可选高端定制化装修

【占地面积】79000 ㎡
【建筑面积】221000 ㎡
【绿化率】35%
【楼栋总数】26
【总户数】1686

9-11层洋房：建面约119平米四居室

16-18层小高层：建面约78-86平米两居室；建面约97-107平米三居室