金海云城在社区方面打造不同年龄段的家庭休闲天地，项目内专项设置了全龄化的游乐设施，将老人休息区，儿童游乐区及中青年游乐区进行了良好的区隔，另外社区内设置了邻里交流空间以及人性化的宠物厕所及宠物游乐设施。同时该项目选择的物业为万科物业，其规范化的管理和社区的维护更具现代和贴近业主需求。

海洋高新区板块

区域房价

小吉点评

金海云城项目所处板块内拥有滨海金海湖风景区，同时商业配套上拥有友阿奥特莱斯，同时板块内产业集群充分，中海油服、海油工程、天津波音、联合矿产、泽希矿产、紫光云 、天津光电、韩国三宝电子等多行业领域产业附着在该板块，带动未来人口，产业与居住效应的整体提升。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

5 家

美食

5 家

购物

2 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

8 家

公园

3 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

金海云城所处板块内距离滨海西站仅1.5公里，承担滨海新区津秦客运专线的运输。另外，津秦高铁也是规划在建的环渤海高铁组成部分，是沿海通道的组成部分；是从大连经秦皇岛、天津滨海新区、黄骅到山东烟台、威海的线路。

金海云城建面约12万平米，规划有住宅20栋，项目所有楼座均为一梯两户设计，总层数设计有10-18层不同类型，目前在售79-113平米户型，均价13000元/平米。目前该板块内，中交春风海上，滨海新城吾悦广场均在售，均价12500-14000元/平米区间。未来该片区由于产业人群较多，新房库存量较少，未来价格尚有空间。

金海云城目前在售产品为小高层和洋房产品，户型区间为建面约79-113平米的两室到四室户型。

目前该项目主力户型为小高产品89平米三室两厅一卫

该户型方正无浪费面积，且整体南北通透，北侧厨卫皆打造了有窗户的明厨明卫；整体户型开间南向9.5米；且三面朝阳三阳台设计，整体达到采光度和生活未来应用空间的实用化。客厅开间3.4米，与餐厅整体连成一线、南北对流、采光通风得当。卫生间为明卫设计，且设计干湿分离区域，避免异味潮湿。