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更新于 2026-02-12 15:00:12

汇金华府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 购物中心
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
158

万起/套

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99-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.04-2026.03.06

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开盘 2023-04-17 新开盘通知
位置
生态城- 天津滨海新区中新生态城和意路与和畅路交口汇金华府
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
生态城好评榜第12名，超过生态城72%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 亮点一：开发商好，三十三载品牌房企，万达中国商业地产巨头，全球商业地产行业的龙头；亮点二：位置好，所在生态城起步区地块资源稀缺，价值高，且配套资源也很丰富；亮点三：该项目与万达广场距离很近，该万达也是生态城首家大型商业综合体，一般情况下万达广场所在地就是城市中心。
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  • 汇金华府以苏州园林为蓝本，打造“一心一环双轴八园二十四景” 的苏式园林体系。住宅主力户型为 99-142㎡三至四室，强调 “短进深、大面宽” 的通透格局。价格1.8-1.9万

  • 金新城成立于2002年，总部位于苏州张家港。深耕张家港20多年，是“霸主级别”。在老城圈内，仅独立开发的住宅就多达十几个，占据半壁江山。 金新城开发的住宅，房价几乎都位居“第一梯队”，主打高端改善。

  • 在生态城，打造了天津生态城万达广场，整体投资近50亿。包括全新4.0万达广场、万国风情商业街、汇金华府、高端配套幼儿园等多种业态。是一种全新的商业模式，打造一站体验式商业中心。汇金华府，是其中的住宅模块。建面约20万方，规划了21栋新中式住宅。示范区亮相后，生态城楼市“虎躯一震”。惊人的兑现力，

  • 答

    汇金华府特惠单价17300元/㎡起，高层99平米推出3套特惠房，总价170万起。

  • 答

    汇金华府现在入手价格方面很合适，有特惠房，建面约99平米，总价169万起。且该项目准现房，还有半年就交付，现在也是购房比较好的时机了。

  • 答

    优点：①位置好，起步区生活资源完善度该，旁边就是小外学校、万达广场，还有在建设的地铁Z4线；②价格便宜，目前起步区大部分房源2万/㎡左右，汇金华府仅1.69万/㎡起；③准现房，预计9月底交付，是起步区交付较早的楼盘，能满足入住的及时性；④产品好，项目内部苏式园林设计，户型大宽厅、落地窗，满足入住舒适度。 缺点：①对比新产品，汇金华府设计方面相对略逊一筹；②升值空间不大，目前起步区的发展已经比较完善，而且房价还是比较高的，所以后续的增值能力不强。

周边配套
位置：生态城-天津滨海新区中新生态城和意路与和畅路交口汇金华府
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 星光汇(定制128路[东线];生态城1号线[上行])
    365m
  • 星光汇(定制128路[东线];生态城1号线[上行];生态城1号线[下行])
    368m
  • 和意路口(生态城1号线[上行];生态城1号线[下行])
    535m
  • 滨海小外中学部(生态城1号线[上行];生态城1号线[下行])
    555m
  • 众美青城(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;939路;972路;972路[区间];定制128路[东线];定制528路2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
    566m
  • 溪景园(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;939路;972路;972路[区间];定制528路2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
    648m
  • 生态城医院(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;生态城4号线[上行];生态城4号线[下行])
    665m
  • 美韵园(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;生态城4号线[上行];生态城4号线[下行];生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
    730m
  • 仁副营炮台(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;462路航母旅游专线;506路;938路;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
    803m
  • 兰苑(506路;生态城4号线[上行];生态城4号线[下行])
    834m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

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