新城·云樾玖璋，洞悉天津人骨子里的洋房情节，择址北辰环内区域，并通过品牌、城市、教育、出行、私密、品质等九大方面，建立天津洋房2.0标准体系。

区域价值

小吉点评

作为“价格洼地”黑马的北辰环内区域，蓄势待起。

新城·云樾玖璋西侧约100米，即区校共建的天津师范大学附属教育群，含3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完中（含初中和高中），实现从幼儿园到高中的15年一贯制全程教育。

在容积率遍地2.0的北辰区，新城·云樾玖璋容积率仅1.6。这意味着项目拥有更多土地去实现宽敞楼间距，加之景观跑道、阳光书吧、宅家花园等互动性强的共享空间，方便家人朋友聚会和邻里圈层的社交，从而让社区更有老洋房“家”的感觉。

新城·云樾玖璋纯电梯洋房，在保留传统洋房亲地性的基础上，加之一梯两户、无连廊设计、最大约100米的楼间距带来的居住私密性和舒适度成指数倍提升。