一曲天辰楼盘评测报告
楼盘

一曲天辰

在售

9500 元/平

青光镇 全国

户型2-3室|建面77-91㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:一曲天辰项目整体以洋房和小高层为主,是一个相对纯粹的低密社区,贴合改善需求,居住舒适度很高。

亮点二:户型建筑面积约77-125㎡,可选空间很大,适配不同家庭的居住需求。

— 02 区域价值 —

双青板块

一曲天辰周边规划有地铁12号线韩家墅站,距1号线刘园站约3.5公里 ,双地铁环绕可换成2、3、5、6、10号线,快速通达城市核心商圈。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
一曲天辰所在双青板块规划十分丰富,未来发展空间较大,区域作为产城融合示范区,未来人口的引进,配建的完善,都能带来板块价值的提升。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

35 家

购物

5 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

38 家

公园

8 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
一曲天辰周边交通包括北辰西道辰柳路站,723,730,734;轨交:地铁1号线,刘园公交站转乘734路公交车;周边商业包括瑞景商业中心;周边景观包括双青公园;周边医院有天津市儿童医院(龙岩院区) 周边学校:北辰区盛青小学,河北工业大学。
— 04 楼栋分析 —

一曲天辰项目规划了29栋住宅,洋房、小高层为主,最大楼间距高达46米,打造低密的居住体验。户型建筑面积约77-125㎡,可选空间很大,适配不同家庭的居住需求。

— 05 户型分析 —

一曲天辰户型建筑面积约77-125㎡,可选空间很大,适配不同家庭的居住需求。
特别是约77㎡小高层户型,控总价的同时,尽可能放大了居住的舒适感。
客厅+双卧三开间朝南,配备了阳台、飘窗,同等面积段,采光、观景效果却拉高了N个层次。客餐厅一体设计,放大空间感;厨房侧放,高效利用面积;四段式卫生间,缓解动线冲突....
约91㎡户型,可控的面积段,却实现了三室两卫配置。
放大功能性。U型厨房、套房主卧、家政阳台,还有客餐厅+玄关整面墙可做整体收纳,储物容量惊人。小身材、大容量,这是一曲天辰的户型哲学。三室户型功能性强,面积并无过分追求大,设计合理,最重要的是这样下来的产品总价可控,对新天津人来说真的是买房的最优解。

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