亮点一：位置好

占位北中环，咫尺繁华芯，项目占位北辰、红桥、河北，三区核芯之地，优享主城配套一快双轨：中环线左右联通红桥、河北城区。

亮点二：开发商好

华北集团和龙湖地产双名企联合打造，实力雄厚，没有烂尾风险。

亮点三：学区好

南开中学北辰学校落址于龙曜城区域，总占地面积约190亩，办学规模为十二年制公办学校，其小学部为“六升七”对口直升本校初中部。

北中环板块

区域房价

小吉点评

除了中环线之外，北辰众多新房板块中其实还有一条价值“暗线”：那就是谁拥抱主干路京津路谁有发展前景。北辰的发展依赖京津两地联络线展开，京津公路必然是价值线。而龙曜城西侧是京津路，东侧是朝阳路，有着东西、南北两大地理位置优势的双向加持，异军突起可以看作是北中环的价值发现。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

10 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

4 家

药店

商业

53 家

美食

94 家

购物

16 家

休闲娱乐

57 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

3 家

风景区

小吉点评

龙曜城所在的北中环板块紧邻河北、红桥两区，承接着两区的外溢客群。同时也意味着北中环将同时享受两区资源辐射。项目周边，地铁4号线、7号线两条轨道线路在建。板块内部还有建面约13万㎡商业综合体的相关规划，未来将打造区域商业中心。项目在住宅地块沿街布局有商业，满足家门口的消费需求。此外，今年官宣落地的南开中学北辰学校在内，板块内的幼儿园、小学、中学规划一应俱全。

龙曜城项目共规划有9栋高层+12栋洋房，根据建筑高度排列，其中8-11层到顶的洋房位于南侧，环伺在面积约1.5万平的云谷公园周围，20-27层到顶的高层分布在北侧，最大程度保障了各楼座的采光和观景效果。