目前项目整体规划约13万方，是集洋房、高层、精品商业等业态于一体的城市生活体，引领北辰人居品质跨越式升级。其中社区住宅部分规划13栋楼，体量不大，但内部商业、养老院、幼儿园一应俱全，品质很不错。

区域价值

小吉点评

总体来说，中骏宸璟府所在的位置处于成熟片区，但相比老城区瑞景板块，政务区商街繁华的基础上，城市界面更好，更适合品质型居住，没有过多的还迁安置住宅，区域内人文素质更高。

项目内配有幼儿园，占地面积约4603.6㎡，共规划三层，预设十二班制，目送式教育让家长更放心，孩子更安全;配有养老院，照顾父母邻距离。总建筑面积约4848.08㎡，共为4层，配有医疗室，康复保健室，治疗室，公共活动室等。

项目规划高层97-108平米的三居室和洋房119平米四居室，户型方正，户户南北通透。外加项目本身体量不大，社区维护更加方便，生活品质也会更好。

中骏宸璟府周边现有资源丰富，但发展空间依然存在。目前项目周边两条地铁线路分别为1、5号线，不过乘车并不算太方便，后期规划的4号线规划站点离社区更近，方便的交通轨道势必带来土地价值的提升。