金侨云璟位于天津北辰朝阳路与顺义道交叉口西南侧,地理位置优越,周边交通便利。项目规划了大量居住用地、配套商业和中小学,更有教育试验片区,提供优质教育资源。建筑风格独特,采用法式建筑风格,布局错落有致,提高通风采光效果。
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天津金侨云璟附近有地铁,距离项目1.2公里处即为地铁4号线南仓站点。
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天津金侨云璟小学和初中上天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学,实际学区划分请以教育系统发布为主。
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天津金侨云璟适合居住,周边配套环境很好,从项目出发驱车5分钟可达物美、华润超市,10分钟可达新都汇广场、北宁湾万福广场,15分钟可到达南开大悦城水游城和熙悦汇商圈,从日常所需到品味追求,一站式生活圈满足多类型需求。
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天津金侨云璟教育资源优质,可以上有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学,实际学区划分请以教育系统发布为主。
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天津金侨云璟周边配套十分齐全,板块东西分别是朝阳路和京津路两条城市主干道,往南紧邻红桥,往东南又直通河北,享有“三横三纵双轨”立体路网,带来大量密集的改善与刚需需求。
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金侨云璟楼盘质量很好,金侨云璟规划共16栋住宅,其中10栋洋房,6栋小高,7-18层到顶,户型建面87㎡-140㎡3-4室,均价17000元/㎡。愈发珍贵的北中环区域潜力,难以企及的匠心品质,金侨·云璟再次发力,为进取阶层量身打造法式精装官邸——金侨·云璟。从低密度纯洋房社区的用心坚守,到纯正法式建筑、立体园林的匠心雕琢,再到对户型舒适度及人性化细节的打造……内外兼修,树立北中环人居标杆。
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金侨云璟周边配套环境很好,该板块位于外环线以里,距离市区仅5公里,进而可以享受到市区配套,且通勤也很便利,与市区的关联也更密切。 众多知名开发房企纷至沓来,前有华润、招商进入南仓板块,后有新城、金隅、融创、中储等开发商入住,各大房企共同聚力,区域城市建面将在未来得到很大提高,生活氛围大大提升,形成天津北部大型居住区,从而实现区域价值上升,升值潜力不可估量。
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金侨云璟交通出行很方便,金侨云璟周边有地铁1号线、在建的4号线以及在建的7号线(一期工程)。三横三纵的立体式交通网路,通达市内外各区,作为北辰区内距离市区最近的板块之一,北中环板块位于黄金京津公路中轴,距离红桥区、河北区直线距离不到2公里,极其贴近市区,能同时到享受北辰、河北、红桥三区的商业、交通、医疗等配套资源,占尽一城利好,在整个环城项目区位优势显而易见。截至目前,北中环凭借区域价值,已吸引了金侨、融创、金隅、新城、中储5家开发商扎根于此,合力开发近百万方大城。
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金侨云璟优势是金侨云璟坐落于北辰区北中环板块,临双铁洋房高层社区,87-140㎡户型热销中。金侨云璟总占地面积约3万平方米,总建筑面积约6万平方米,容积率2.0,绿化率40%的法式高阶品质社区,社区人车分流,道路行人与车辆分离,互不干扰,降低停车压力、提升安全性,同时减少噪音和尾气的排放。总户数592户,车位配比1:1.17,基本满足车位需求。整个社区规划有10栋洋房和6栋小高,其中小高18层到顶,洋房7层到顶。主力87-140平米户型,精装交付,均价17000元/平米。
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金侨云璟房价13333元/㎡,在售户型为建面87㎡-140㎡3-4室。
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天津金侨云璟挺好的,金侨云璟整个社区布局南低北高错落有致,大大提高了通风和采光效果。外立面采用三段式经典手法,基座石材选用造价高昂的葡萄牙米黄石材,打造高端品质纯法式宅邸。
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天津金侨云璟升值空间还是可以的,未来在北中环板块合作建设教育试验片区,即天津师范大学服务基础教育创新实验片区将落户北辰天穆,届时将可能以注入天师大教育资源等方式与地方学校合作办学,可以为孩子提供一站式教育配套。包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。而金侨云璟与优质教育仅咫尺之遥。名校环伺,可近享目送式教育。 同时附近有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学也是区域内相当优质的教育资源。
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天津金侨云璟挺好的,金侨云璟周边有地铁1号线、在建的4号线以及在建的7号线(一期工程)。三横三纵的立体式交通网路,通达市内外各区,作为北辰区内距离市区最近的板块之一,北中环板块位于黄金京津公路中轴,距离红桥区、河北区直线距离不到2公里,极其贴近市区,能同时到享受北辰、河北、红桥三区的商业、交通、医疗等配套资源,占尽一城利好,在整个环城项目区位优势显而易见。截至目前,北中环凭借区域价值,已吸引了金侨、融创、金隅、新城、中储5家开发商扎根于此,合力开发近百万方大城。
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天津金侨云璟发展潜力很大,金侨云璟户型面积为87-140平米,三、四室的户型设计,全屋高标准精装准则,全明通透,方正格局南向三面宽。从位置上看,南仓板块更多倚重城市资源。该板块位于外环线以里,距离市区仅5公里,进而可以享受到市区配套,且通勤也很便利,与市区的关联也更密切。 众多知名开发房企纷至沓来,前有华润、招商进入南仓板块,后有新城、金隅、融创、中储等开发商入住,各大房企共同聚力,区域城市建面将在未来得到很大提高,生活氛围大大提升,形成天津北部大型居住区,从而实现区域价值上升,升值潜力不可估量。
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天津金侨云璟价格13333元/平米,金侨云璟规划共16栋住宅,其中10栋洋房,6栋小高,7-18层到顶,户型建面87㎡-140㎡3-4室,均价17000元/㎡。愈发珍贵的北中环区域潜力,难以企及的匠心品质,金侨·云璟再次发力,为进取阶层量身打造法式精装官邸——金侨·云璟。从低密度纯洋房社区的用心坚守,到纯正法式建筑、立体园林的匠心雕琢,再到对户型舒适度及人性化细节的打造……内外兼修,树立北中环人居标杆。
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北辰金侨云璟能交付没问题,现在入手也是不错的购房时机,政府也已经出台了保交楼政策,专款专用,后续不会再出现烂尾楼了
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天津金侨云璟项目开工了,预计将会在2024年年底交付,刚改置业都能选择,这里距离市区近,配套也都在逐步完善阶段了。
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云璟预计是在2024年的12月进行交付,规划也没什么问题。项目房价在北中环不算高,单价14500元/㎡起,价格还是很合适的
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金侨云璟项目位于北中环板块,项目周边交通便利,教育、商业配套设施齐全。 北辰金侨云璟居住舒适度很高,项目精装交付,交房标准也是板块内较高的,采用知名家装品牌,覆盖玄关、客餐厅、卧室、浴室等全屋高标准精装准则
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