金侨云璟预计将会在2024年12月底交付。
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金侨云璟赠送中央空调,是比较好的,项目全部精装交付,改善置业会是很好的选择,目前总价132万起,价格也不算高。
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项目西侧投入使用的天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中学、华晨中学,及重点中学47中学,小区东侧规划3所学校,幼儿园 小学和中学,先以开始动工,官方‘津云’发布,天津师范大学服务基础教育创新实验片区也将落位该板块。届时注入师大教育资源,可以为您的孩子提供一站式的教育配套。
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项目物业为金世纪物业发展有限公司成立于2003年9月,是具有一级物业管理资质的企业。管理面积近800万平方米,服务于30万业主,物业类型涵盖了普通住宅、别墅、高档商住楼、写字楼及校区等。管理的金侨中央花园小区被评为国家级物业管理优秀住宅小区,多个项目先后被评为湖南省物业管理优秀项目,公司连续六年荣获“优秀物业服务企业”称号。
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金侨云璟开发商金侨控股集团为湖南民营企业,在津已开发新房项目深耕10年之久。
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金侨云璟缺点在于开盘时间偏晚一点,作为期房,预计2024年可交付使用,不太适合刚需、急需住户选择;其次,项目缺点在于轨道交通方面,虽然两层临近双轨道,但都不算特别近,后期建设的地铁4号线对项目后期自住还是比较有利的。
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项目发展空间挺大的,紧邻中环线普济河道,与市区没有脱离感,享受市区成熟配套。
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金侨云璟车位配比1:1.17,人车分流。
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项目周边顶级优质教育加持,天津师大大学教育集群,全龄全优教育。3所幼儿园,2所小学,1所初中,1所初中&高中
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项目周边15分 钟南开大悦城,陆家嘴广场,鹏欣水游城,周边华润、物美、万福广场,在建16000平米生活商业
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周边包括育婴里第三小学、红桥区实验小学、苍园小学、高峰路小学、天穆小学、天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津市南仓中学、天津市第三十五中学等。
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在售户型分布86㎡、87㎡、95㎡、97㎡、99㎡、127㎡、142㎡,刚需小户型129万起,而且还是全精装交付,挺靠谱的。
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周边有辰悦广场和36个公园,非常方便日常休闲使用,是可以放心买的地段,区域内还规划了学铁商,未来价值也会得到进一步提升。
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便利程度挺高的,周边有数条公共交通线路,方便日常出行。且这里距离河北、红桥都比较近,自驾也比较方便
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精筑法式洋房社区 共规划16栋住宅楼,7层电梯洋房和18层到顶小高层,致力打造以法式笔触续写的优雅人居。 精装社区,全明通透 户型面积为87-140平米,三、四室的户型设计,全屋高标准精装准则,全明通透,方正格局南向三面宽。 三横三纵双轨路网 高效连通市区 周边有地铁1号线、在建的4号线以及在建的7号线(一期工程)。三横三纵的立体式交通网路,通达市内外各区 生活配套醇熟,医疗资源便利 周边综合购物超市,生活氛围浓郁,另外有天津市第一医院、北辰医院、天穆骨科医院等满足就医需求。
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项目总占地约3.5万㎡,规划建筑面积约6万㎡。其中,住宅16栋,包括6栋14、18层到顶的小高,10栋7、8、10层到顶的洋房,共计587户。
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问 金侨云璟位置好吗答
项目位于天津北辰天穆镇,是北辰与市区——河北区、红桥区的三地交界处,因此能够很好的接纳市内外溢的置业者。目前金侨云璟区域新房项目很多,北中环板块活跃程度逐渐升温,目前几大开发商拿地,对板块住宅的建设、生活资源的配备都是很有利的。
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金侨云璟生态社区宜居性很强,项目以法式建筑为主要基调,从整体布局、景观设计到细节的刻画,楼宇之间有逻辑的排列、建筑线条过渡的流畅,诠释了对称美学,一二层葡萄牙进口石材精心刻画,内部打造40%以上的绿化,法式园林美景尽在眼前,居住舒适度完全没问题
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作为期房,预计2024年可交付使用,不太适合刚需、急需住户选择;其次,项目缺点在于轨道交通方面,虽然两层临近双轨道,但都不算特别近,后期建设的地铁4号线对项目后期自住还是比较有利的。
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侨云璟位于天津市北辰区顺义道以南新峰路以东。项目地处环内,紧邻中环线,比邻快速路,享有“三横三纵双轨”立体路网,快速斑驳城芯,横向分布的南仓道、顺义道、文庆道、柳东道与纵向的朝阳路和京津路形成了便捷的交通路网。板块内有正在建设中的地铁4号线和规划的地铁7号线两条地铁穿过,双地铁的加持,重赋了整个板块的价值。
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