在金侨云璟买房去市区方便吗？

有还是挺好的，不占地也舒服

项目位于天津北辰天穆镇，是北辰与市区——河北区、红桥区的三地交界处，因此能够很好的接纳市内外溢的置业者。目前金侨云璟区域新房项目很多，北中环板块活跃程度逐渐升温，目前几大开发商拿地，对板块住宅的建设、生活资源的配备都是很有利的。

天津金侨云璟挺好的，金侨云璟整个社区布局南低北高错落有致，大大提高了通风和采光效果。外立面采用三段式经典手法，基座石材选用造价高昂的葡萄牙米黄石材，打造高端品质纯法式宅邸。

天津金侨云璟升值空间还是可以的，未来在北中环板块合作建设教育试验片区，即天津师范大学服务基础教育创新实验片区将落户北辰天穆，届时将可能以注入天师大教育资源等方式与地方学校合作办学，可以为孩子提供一站式教育配套。包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。而金侨云璟与优质教育仅咫尺之遥。名校环伺，可近享目送式教育。 同时附近有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学也是区域内相当优质的教育资源。

金侨云璟优势是金侨云璟坐落于北辰区北中环板块，临双铁洋房高层社区，87-140㎡户型热销中。金侨云璟总占地面积约3万平方米，总建筑面积约6万平方米，容积率2.0，绿化率40%的法式高阶品质社区，社区人车分流，道路行人与车辆分离，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放。总户数592户，车位配比1：1.17，基本满足车位需求。整个社区规划有10栋洋房和6栋小高，其中小高18层到顶，洋房7层到顶。主力87-140平米户型，精装交付，均价17000元/平米。