天津金侨云璟项目开工了吗？

天津金侨云璟升值空间还是可以的，未来在北中环板块合作建设教育试验片区，即天津师范大学服务基础教育创新实验片区将落户北辰天穆，届时将可能以注入天师大教育资源等方式与地方学校合作办学，可以为孩子提供一站式教育配套。包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。而金侨云璟与优质教育仅咫尺之遥。名校环伺，可近享目送式教育。 同时附近有天穆小学附属幼儿园、天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学也是区域内相当优质的教育资源。

云璟预计是在2024年的12月进行交付，规划也没什么问题。项目房价在北中环不算高，单价14500元/㎡起，价格还是很合适的

金侨云璟赠送中央空调，是比较好的，项目全部精装交付，改善置业会是很好的选择，目前总价132万起，价格也不算高。

金侨云璟缺点在于开盘时间偏晚一点，作为期房，预计2024年可交付使用，不太适合刚需、急需住户选择;其次，项目缺点在于轨道交通方面，虽然两层临近双轨道，但都不算特别近，后期建设的地铁4号线对项目后期自住还是比较有利的。

天津金侨云璟小学和初中上天穆小学、南仓中小学、华晨中学及重点中学第四十七中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。