天津新房成交量大涨61%，价格也上涨

天津楼市在政策利好的推动下，新房成交量大幅增长，10月更是创下了四年来的最高值。根据数据显示，9月份的成交量为61万平米，而10月份则达到了98万平米，环比增长了61%。与去年同期相比，成交量也增长了4%。这一数据不仅刷新了今年的新高，还超过了2013年4月以来的最高值。

与成交量相伴随的是房价的上涨。10月份，天津全市新房成交均价为18024元/平米，环比上涨了9.5%，同比上涨了0.8%。这意味着在政策利好的推动下，天津楼市的信心正在逐渐恢复，市场热度不断提高。

市区的成交量增长最为明显，10月份签约超过17万平米新房，环比增长了159%。市场份额也提高了6.6个百分点，达到了17.5%。这一数据表明，在政策利好的刺激下，市区的热度大幅提升。

除了市区，环城四区、远郊五区和滨海新区的成交量也都呈现出涨涨涨的态势，涨幅分别为79%、58%和32%。各个行政区域的成交量也都出现了增长，只有津南的成交量略有下降。

在各个区域中，红桥的成交量增长最为明显。其中，建投誉河院一盘签约121套，成为市区面积榜第一。河东、河西、河北、宁河和武清等区域的成交量也都实现了翻倍增长。

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  建投誉河院

  红桥 | 天津红桥西于庄子牙河北路与红桥北大街交口（西侧） 28000元/平米

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然而，不同区域的价格上涨幅度存在差异。和平区的房价上涨了8.3%，南开区上涨了4.1%，津南区上涨了16.9%。而北辰区的房价上涨幅度最大，达到了32.9%。这主要是由于销冠换人，带动了均价的大幅上涨。

天津楼市在政策利好的推动下，新房成交量和房价都出现了上涨。市区成交量增长最为明显，各个区域也都表现出涨涨涨的态势。然而，不同区域的价格上涨幅度存在差异。

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