天津楼市成交量回升，市场信号积极

天津楼市一直在等待楼市政策的出台，尽管全国性政策已经明确，但天津的具体政策还有待探讨。然而，尽管政策尚未出台，市场却传递出一些积极的信号。

首先，节后的第一个周末，天津二手房成交量达到328套，相比之前的日均成交量有明显的增长。这是一个相对积极的信号，说明市场活跃度在上升。

其次，新房市场虽然相比国庆期间有所下滑，但仍然表现不错。节后的一周，新房成交量为813套，虽然与国庆期间相比有所回落，但相对节前的水平仍然较高。

此外，房企玩家也开始有所动作。万科与津港地产合作拿下津滨港地块，绿地、融创等项目也开始重启。这些动作显示出房企的复苏迹象。

然而，房企的复苏是否能带来真正的改变，还有待观察。在这个市场环境下，房企的治理、产品开发、物业服务等方面仍然存在问题，需要进行改进。

天津楼市成交量回升，市场信号积极。然而，政策的具体出台和房企的改进仍然是未知数，需要进一步观察。

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