天津试点房屋养老金,解决老年存量房问题
来源:吉屋 2024-09-13 11:32:00解决老年存量房维修问题,天津试点房屋养老金制度
近日,天津滨海新区开展了房屋养老金制度的试点,旨在解决老年存量房的维修问题。根据《房屋养老金管理办法(征求意见稿)》,房屋养老金将按照公共账户和个人账户实行分类管理。
公共账户资金主要来自土地出让金
根据管理办法,公共账户资金将遵循“政府主导、专业运作,统筹使用、专款专用”的原则。资金主要来自土地出让金,按每平方米25元的标准增加土地收益筹集。据测算,滨海新区房屋养老金公共账户资金需求为5000万元/年,需要出让200万平方米土地才能筹集到足够的资金。
个人账户用于维修资金
个人账户即维修资金账户,用于解决事后的维修问题。征求意见稿提到,无专项维修资金的房屋业主可以按照不配备电梯房屋40元/建筑平方米、配备电梯房屋60元/建筑平方米的标准补建个人账户。此外,房屋所有权转让时,业主需要向受让人说明专项维修资金交存和结余情况,并出具有效证明。
试点为老年人提供更好的养老保障
房屋养老金制度的试点将为老年人提供更好的养老保障。目前,天津滨海新区正在建立全区房屋养老金综合管理系统,预计于2024年11月底上线试运行。这一试点的推行将为老年人解决存量房维修问题,提供更长久的居住环境。
天津在售楼盘
天津楼市
- 天津试点房屋养老金,解决老年存量房问题 2024-09-13
- 天津买房政策解读,限购政策和个人公积金贷款政策详解 2024-09-13
- 天津重磅政策密集出台,经济复苏迎来拐点 2024-09-12
- 天津房屋养老金管理办法出台,具体落地执行方案公开征询意见 2024-09-12
- 天津新房成交量上涨,价格下跌,滨海成交爆发,刚需盘抬头 2024-09-12