容积率计算公式是什么？联发锦里优质低密社区

如今很多人在买房的时候，会先了解项目价格，开发商和户型设计这些基础的内容，然后就*时间咨询得房率以及容积率这两个数据，它们一里一外会很大程度上影响大家的居住体验，搞清楚再买房才能保证自己住的舒服。当然也有一些人是*次看房，对于它们并不是很清楚，因此今天小编就为大家介绍一下容积率计算公式，搞清楚为什么它对居住体验影响很大。

容积率计算公式是什么

其实这个概念并不复杂，容积率计算公式也很简单，它其实就是建筑面积和土地面积之间的比值，容积率越大意味着小区的建筑越多，相对来说人口密度也比较大。较大的容积率会带来很多问题，首先就是小区公共设施的使用会变得紧张，比如坐电梯的时候等待时间会明显提升。其次就是小区的安保压力会变大，来来往往的人比较多，想要管理好是不容易的。

联发锦里优质低密社区

了解了容积率计算公式之后，相信大家就能知道为什么在买房的时候要选择容积率较低的社区了，它在私密性，便利性和安静程度上都是表现更加优秀的。天津这样的优质低迷楼盘是很多的，比如联发锦里表现就很不错。这个项目为低密度洋房社区，社区容积率仅1.6，绿化率则高达45%，这较大程度地保证了小区的居住的舒适度。此外，小区的主力户型是99㎡及110㎡三房，这决定了业主多以三口之家的居家家庭为主，整体居住氛围较好。

联发锦里得房率也很诱人

在买房的时候，和容积率一样会受到重视的数据是得房率，这个数据越高，我们买来的房子越有价值，使用空间会更加充分。联发锦里的户型设计非常出色，整体的采光较为理想，各居室均带采光面，且为南北通透户型，确保整个小区的通透及采光。此外，小区99㎡洋房可做到三房两厅两卫，得房率高达83%，这在市面上也相对罕见稀缺、有竞争力。

通过上面的内容，想必大家应该知道容积率计算公式是什么了，在买房的时候，对这个数据多关注一点是很有必要的，这样的项目会提供更好的私密性和优质的物业服务。如果想要同时保障容积率、得房率以及优秀的性价比，那联发锦里这个项目就是非常适合的，其综合表现在众多项目中都是可圈可点的，更多详细的房地产内容可以去关注天津楼盘信息。