买天津河西*新楼盘必须有预售证！查看要注意什么

因为有着学区和优质配套的双重加持，所以尽管这些年价格持续提升，但很多人还是对天津河西*新楼盘情有独钟的。这个区域优质项目一直有很多，无论是新房还是二手房的销售都是成绩显著的。在购买新房的时候，有一点是必须要注意的，那就是必须先看看售楼处有没有项目的预售许可证，如果没有展示，其他方面说的再好都没有意义。那在查看预售证的时候要注意什么？

购买天津河西*新楼盘必须有预售证

之所以有这样的要求，其实是为了规避可能存在的风险。其实预售证申请的过程，就是住建部门对项目审查和管理的重要部分，如果能够拿到预售证，那说明项目是比较靠谱的，烂尾的风险会大大降低。其次，有了预售证后续才能给业主办理不动产证，否则买到的房子就没有产权。国家对于小产权房已经有了很明确的态度，那就是绝对不会给转正，购买之后无法交易。

查看预售证要注意什么

这样来看的话，不仅是天津河西*新楼盘，任何一个新房项目没有预售许可证都是完全不能考虑的，不值得为它花费时间。当然预售许可证不是简单看一眼就行了，这个过程中有很多地方可以留心。

在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;

其次在预售许可证的副本具体描述了各个楼号的建筑名称、*楼层和批准预售面积、套数、性质，买房了解这些内容很有必要。

*后在备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。如果你对此还不放心，可以去房产管理局的网站中查看楼盘的相关信息，看看它是否具备预售许可证。

总而言之，你在关注天津河西*新楼盘项目的时候，前提条件就是看它是否有预售许可证。有了这个证件之后，才值得去了解其他方面，否则是毫无意义的。其实在预售证中可以提供给购房者很多有用的信息，大家在查看的时候不要忽略掉这些细节的内容，它们是可以给买房提供一些很重要参考的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！