限购2套房5年才能卖？

现在全国房地产市场，都在政府调控手段下不断降温，房价慢慢也趋向于平稳，但是政府法人调控手段似乎并没有停止，天津发展迅速，年前的*政策也是楼市的一大利好，天津二套房，天津二套房政策成了*近热点搜索词汇，本文就给大家说说天津二套房政策。

近两天青岛市国土资源和房屋管理局的一封通知，在全国引起了很多关注，通知上表示在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。这个通知现在虽然只局限于青岛市，但是这也代表了在房住不炒的大基调下，政府的调控手段也在不断升级，势必要将房子的基本属性回归到居住上。那么天津二套房政策又有什么呢？

首先跟大家说一下天津二套房认定标准以及天津二套房政策

天津二套房认定标准：

如果父母已经以你的名义买了一套房了，在天津以自己的名字再购买，按天津目前限购又限贷的政策算二套了，因为你目前既有给父母买的房子落在你的名下，还有购买这套房时候的贷款记录。

天津二套房*：

1、目前国家*的二套房贷款政策为二套房*较低为总房款的40%以上。

2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照*的政策具体收取范围在2%-4%。

以上就是小编整理的天津二套房政策了，更多天津买房政策可以进入吉屋网天津站进行查看。

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