公园郡雅园楼盘评测报告
楼盘

公园郡雅园

在售

11500 元/平

港区 港区

户型0-3室|建面99-127㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

毛坯/精装 自由

选择港区最核心地段(城市核芯位置)公园式住宅(每家每户住在公园里);

社区自带约3万方中央公园;港区高铁即将开通。

预留了7号线地铁口、11号线延伸段;

配套业主会所(健身房、棋牌室、阅览室等)尽享奢华生活;

210米超大栋距,采光充足,御景尽览全城;

新古典主义建筑风格,是港区身份的象征、地位的象征以及尊贵的象征;

自带全港区最大的社区商业,配套近在咫尺;

多所高级教育,百年名校[港城小学],江苏重点中学[浮桥中学]等 

— 02 区域价值 —

区域优势

公园郡坐落于长江经济带、21 世纪海上丝绸之路经济带的汇聚点。

位于港口开发区正核心,位 于主干道龙江路和映雪路交汇处。从地段和位置上来看相当于上海浦东的陆家嘴,浦西的南京路和淮海路。属于港区真正的核心地段,可谓是不可复制的绝版地段。

交通优势

交通配套:苏沪通铁路 太仓站,距离项目直线距离约12公里;南沿江高铁 (预计2023年通车)美兰湖地铁站:每小时一班大巴专线可直达美兰湖地铁站高速】S80北疏港高速,转G15沈海高速,可抵达上海虹桥

公共交通:港城客运站 项目北面约800米 ;5路公交更是通达太仓各地规划交通:规划中的BRT和苏州市域S2皆可让港区快速连接太仓高铁站

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
港区高铁即将开通。
— 03 配套价值 —

生活配套:五洋滨江广场:距项目仅800米 集购物、餐饮、娱乐于一体。欧德福城市生活广场:距项目约1.5公里的浮桥老镇区还有,也是一个业态比 较丰富的商业圈规划五星级酒店:距项目约800米 预计2023年5月份开业。

公园:七浦塘生态公园 和港区体育公园 距项目约 1公里,占地500亩郑和公园 距项目约3公里,占地1800亩项目自带:4万方超大中央景观公园

教育配套:双高校 西交利物浦大学 与 西北工业大学贝思特双语幼儿园 小区门口港城二小和规划幼儿园 将建成小太阳幼儿园 百年名校“港城小学”江苏重点中学浮桥中学医疗配套:太仓港区医院 距项目 1.5公里上海九院太仓分院 二级甲等综合性医院 距项目约12公里

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

50 家

美食

59 家

购物

11 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
自带全港区最大的社区商业,配套近在咫尺:
— 04 楼栋分析 —

210米超大栋距,采光充足,御景尽览全城

— 05 户型分析 —

户型方正,两开间朝南动静分离,南北通透

— 06 置业建议 —
建议

交通方便

配套成熟

核心地段

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楼盘综合评分

8.5

产品力

8.6

配套价值

8.5

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