新华联滨江雅苑楼盘评测报告
楼盘

新华联滨江雅苑

在售

11500 元/平

港区 港区

户型2-4室|建面92-141㎡

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.5

配套价值

8.3

区域价值

8.4

— 01 项目亮点 —

1、太仓港区——价值高地,弯道超车置业好机会

2、港区都芯——醇熟配套,一站式无忧生活

3、新华联滨江雅苑——全景公园住区,超大楼间距、超高绿化

— 02 区域价值 —

区域优势

太仓,紧贴上海西北角,作为环沪城市的主力军,太仓曾一直被称为“上海后花园”。

随着未来沪通铁路、苏南沿江高铁建设开通后带来的经济辐射效应,太仓将与上海在经济、生活、商业等各个领域建立更为牢靠更加紧密的区域合作,承接更多来自以上海为圆心的同心圆经济辐射圈的资本、人才、技术、市场等要素的流动和转移。

使得太仓当之无愧成为在上海环沪城市中的强辐射区。太仓蛰伏多年只是为了今朝厚积薄发的腾飞!

交通优势

在交通上,沪苏通铁路一期建成投运,从太仓出发,约26分 钟可到达上海虹桥枢纽。与此同时,沪苏通铁路太仓站、太仓南站也正式启用。

除了沪苏通铁路一期,未来还有沪苏通铁路二期、南沿江城际铁路、北沿江铁路、苏锡常城际铁路,与上海嘉闵线延伸线一起在太仓交汇,形成“5+1”立体交通网络,太仓也有了更明确的坐标定位——“沪宁”发展轴线上的重要交通枢纽。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
聚焦太仓,首选板块非两大中心城区之一的港城莫属,作为长江内河第一大港,江苏省第一大港,也是中国第六大港,注定了太仓港不一般的地位。
— 03 配套价值 —

周边教育资源集聚,省示范中学浮桥中学,百年名校浮桥中心小学以及港城小学、港区第一小学、港城幼教中心等众多名优学府环伺。

东北侧紧邻港城第二小学(建设中)与配套幼儿园;区域内有教育部直属985、211院校西北工业大学以及中英国际合作大学——西交利物浦大学。

商业方面,项目两公里范围就有五洋滨江广场、港城广场、邻里中心等46万方商业体量紧密萦绕,开启一站式无忧生活。

医疗方面,项目毗邻上海市第九人民医院太仓分院,与上海医疗服务一体化,在家门口就能享受到国际化的健康服务。

上海市第九人民医院太仓分院实景图

环境方面,项目周边有郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园环伺项目,共计1000万方的城市绿化配套。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

35 家

美食

40 家

购物

6 家

休闲娱乐

35 家

生活服务

景观

景观

24 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
港区都芯——醇熟配套,一站式无忧生活
— 04 楼栋分析 —

项目还采用围合式空间布局,建筑沿路网而建,成就184米超大楼间距!

超大楼间距所带来的不仅是光照面积以及时间翻倍,更享有宽广视距,推开窗,目光所到之处皆是社区景观。

— 05 户型分析 —

在售面积约75-141㎡1-4房4大户型,满足从单身到二孩家庭多维需求。精装交付,大量减少装修与等待的时间成本,实现拎包入住。 

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