翡翠观澜楼盘评测报告
楼盘

翡翠观澜

在售

14000 元/平

浏河 浏河

户型3-4室|建面89-137㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.3

配套价值

8.4

区域价值

8.3

— 01 项目亮点 —

万科·翡翠观澜隶属于太仓浏河,浏河作为北上海的 站,与宝山仅一路之隔,完全接壤上海宝山(距宝山仅3.3公里)、嘉定,转身便是上海,距上海虹桥机场30公里,到上海宝山东方国贸等核心区域仅20分 钟车程,是接轨上海 前沿的核心区位,发展区域优势更优越于花桥之于上海,句容之于南京,是当之无愧的上海后花园。

— 02 区域价值 —

区域优势

项目紧邻上海宝山,嘉定,区位优势明显,交通便利。由于项目板块;历史悠久,人文底蕴深厚,且区位优势明显,项目定位历史文化的延续,彰显品牌优势,诠释一府荣耀,定位浏河高端品质文化,占领城市高端圈层层级, 住宅建造标准,倡导层峰名仕生活。

交通优势

公交:太仓313路、太仓209路、太仓301路、太仓302路、太仓208路
地铁:沪通高铁(在建中)
高速公路:G15沈海高速、滨江大道、S338路、沪太路、浏翔公路、沪宜高速

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目是接轨上海最前沿的核心区位,发展区域优势更优越于花桥之于上海,句容之于南京,是当之无愧的上海后花园。
— 03 配套价值 —

生活配套:

幼儿园:明德幼儿园

中小学:明德小学、明德初级中学

综合商场:听海路商业街、吉麦隆超市、东方影城、肯德基穿梭中心、中宝财富广场图片

医院:上海九院、长海医院

银行:国银行、中国农行、苏州银行

其他:浏河汽车站、江滩湿地公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

19 家

美食

49 家

购物

3 家

休闲娱乐

14 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目北靠南海路,西邻繁华听海路商业街,东邻主干道滨江大道,另距浏河客运站仅约1.3km左右,地块周边商业配套,医疗配套,教育配套,休闲配套较为丰富。可满足日常生活需要。
— 04 楼栋分析 —

容积率3.52,整体绿化率高达35%,小区规划由5幢22-23层高层组成,共724套,由89m²,105m²,115m²,137m²四种户型组成,精装交付。

— 05 户型分析 —

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配套价值

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