和悦新宸楼盘评测报告
楼盘

和悦新宸

在售

14888 元/平

浏河 浏河

户型2-4室|建面75-119㎡

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.6

— 01 项目亮点 —

1、距离上海嘉定界20公里,两城一家

2、距离太仓南站9.8公里,接轨上海

3、宝藏户型,洋房社区,毛坯装修自由选择

4、规划轨交S1号线太仓支线

5、大发自持物业,五星级物业服务保驾护航

6、嘉昆太产业一体化,交通一体化,经济共享

7、三大公园环绕,犹如天然氧吧、城市绿肺

8、太仓主城区,教育资源丰富

— 02 区域价值 —

区域优势

项目位于太仓浏河。以往提到与上海接壤的城市,可能很多客户想到是昆山花桥,但其实很少有人知道,太仓不仅与上海接壤、而且界线绵延38公里,几乎是贴着上海行政边界发展,从边界到人民广场的直线距离仅35公里,比上海的很多地方距人民广场的距离更近!

而本项目离上海就更近了,距离上海宝山界更是仅约3公里

这样的位置条件,让“居住在浏河,工作在上海”变得非常便捷:

交通优势

而距离项目约9公里的太仓站,更是太仓“5+1轨道交通网络”的核心枢纽!让太仓接入了“八纵八横” 国家高速铁路网和长三角城际铁路网,成为了可以通达上海东(浦东)、上海西(虹桥)、上海北(宝山)、上海中(静安)。

沪苏通铁路一期:已于2020年通车,大大缩短了太仓到上海、南通等地的时空距离,让太仓正式实现了“上海下一站,下一站上海”

上海嘉闵线北延伸太仓段(规划):上海嘉闵线(含北延伸)是上海首条延伸至周边城市的市域铁路,设计速度160km/h,在太仓境内设3座站点(太仓站、白云渡路站、十八港路站)。待建成后,太仓就可以像花桥一样,通过轨道交通直通上海!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
4个方向的环沪城市!而他们的交汇点都在“太仓站”!
— 03 配套价值 —

教育配套

浏河镇师资力量非常雄厚,项目1公里覆盖范围内,有三所百年老校,包含明德幼儿园、明德小学、明德初级中学。明德小学近年来不断创造出一流的成绩,先后获得太仓市校外教育特色基地、苏州市德育示范学校、苏州市信息化先进学校等荣誉称号。

医疗配套

【医院】约1.3km太仓市中医院(二甲级医院),约5.9km太仓市第一人民医院;上海嘉定区中心医院约20km,经由上海地铁11号线更可以前往上海瑞金、同济等国内一流的三甲医院 。

生态配套

距离项目1公里的浏河古镇拥有老街新韵的古老情怀,左侧为中心街,右侧为河西街,面积为0.39平方公里,由南而北有水带桥、中津桥、北石桥、澛漕桥相沟通,临街保存原貌的木结构楼宇近八十幢,均为明清时代的古建筑。距离2公里占地20亩的浏河公园,园内景点众多,是休闲旅游的好去处;距离3公里占地16平方公里的太仓长江口旅游度假区为省级旅游度假区

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

17 家

美食

35 家

购物

9 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
太仓主城区,教育资源雄 三大公园环绕,犹如天然氧吧、城市绿肺
— 04 楼栋分析 —

低密度规划,容积率2.0,尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层,以生活的造诣构筑社区语境,自然与艺术之美相得益彰

— 05 户型分析 —

— 06 置业建议 —
建议

配套成熟

交通方便

教育资源丰富

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楼盘综合评分

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产品力

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