御湖上品楼盘评测报告
楼盘

御湖上品

在售

24700 元/平

科教新城 科教新城

户型3-4室|建面140-182㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.4

— 01 项目亮点 —

1、国匠央企世界500强,强强联合,天生自带品质基因

2.科教新城天镜湖,沪太一体化门户,全维高端配套占据“终极C位”

3.国际大师团队操刀,纯粹大平层豪宅,精工品质匠筑

— 02 区域价值 —

区域优势

科教新城在于核心地段,它地处太仓、上海、昆山交汇的中心地带,连接上海和江苏的主要门户,沪太一体化的桥头堡。作为“沪太一体化”的重点区域,以“南进东拓”为主要发展方向,依托“高端智造”产业风口,“一带、两核、三片”、多组团”的世纪规划,令科教新城的势能迅速提升。

以天镜湖为中心,向周边辐射,周边聚集了商业、旅游、科技、教育、文化等多元化的高端元素,云集海运堤、天镜湖广场、城市规划馆、太仓传媒中心、淏华大厦、华发广场等电子竞技小镇、文太仓大学科技园、复游文旅城等高端配套。

交通优势

项目南侧两公里便是太仓南站枢纽中心,沪苏通铁路、规划中的苏州S1线,以及规划中的轨交嘉闵线北延伸段预计都会交汇于此,高铁可以到达上海虹桥。交通十分发达,204国道纵贯南北,G15毗邻东侧,新城南部有沪通铁路太仓南站。

正在建设中的苏州S1与上海轻轨11号线延伸段将在此交汇,形成“5+1”的轨道交通网络,必将承担拓展太仓城市空间新格局、与上海完美对接的重任。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
未来轨交可以到达苏州市内
— 03 配套价值 —

周边学校:南郊幼儿园 科教新城实验小学 良辅中学 太仓高级中学

交通配套:太仓南站枢纽中心

商业配套:天镜湖商业广场 华发广场 复星小镇 南洋广场 万达广场

医疗配套:太仓市第一人民医院’也是目前太仓最好的医院

小区内部配套:快递柜、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

9 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

4 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
御湖上品紧邻天镜湖畔,除了拥览湖景,更近享南洋广场、万达广场、天镜湖商业广场、五星级酒店珀尔曼(在建)等繁华商圈;
— 04 楼栋分析 —

规划13栋17F高层以及1栋13层高层,匠造建面约140-180㎡御湖天幕大宅,全部是清一色大平层,圈层更加纯粹。

— 05 户型分析 —

— 06 置业建议 —
建议

交通方便

中央空调

配套成熟

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楼盘综合评分

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产品力

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