金科旭辉悦章楼盘评测报告
楼盘

金科旭辉悦章

在售

21500 元/平

南郊 科教新城

户型3-4室|建面105-142㎡

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.6

配套价值

8.5

区域价值

8.6

— 01 项目亮点 —

1.太仓紧贴上海的高端板块,优质住宅扎堆+稀缺湖景+崭新城市界面

2.200万级入住300-500级板块,划算

3.旭辉开发实力强,资产稳

4.高得房率户型+诚意装修健,靠谱!

— 02 区域价值 —

区域优势

金科·旭辉悦章位于太仓科教新城板块,毗邻天镜湖,周边环境资源优渥。用地十分集约,我们想做的是整个街区的核心,起到链接本身社区和周边社区的公共空间的纽带。

 

交通优势

项目南侧两公里便是太仓南站枢纽中心,沪苏通铁路、规划中的苏州S1线,以及规划中的轨交嘉闵线北延伸段预计都会交汇于此,高铁就可以到达上海虹桥,未来轨交可以到达苏州市内

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
太仓南站可直达上海站、虹桥站
— 03 配套价值 —

学校:太仓市科教新城幼教中心、南郊幼儿园、太仓市科教新城实验小学、 良辅中学 ,江苏省太仓市高级中学

综合商场:太仓万达广场、时代联华超市、绿地乐和城、大润发、五洋广场等

环境配套:天镜湖公园(800m左右)

医院:太仓市第一人民医院

银行:中国农业银行,中国工商银行,中国邮政储蓄银行

小区内部配套:快递柜、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

9 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

3 家

购物

0 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目南侧不到2公里处会有复星集团规划的70万方大型商业旅游综合体复星小镇。区域内衣食住行、吃喝玩乐、商务休闲满足客户所需,交通网络便捷,生活配套非常丰富。
— 04 楼栋分析 —

金科·旭辉悦章为了更好的采光,为了社区景观能更好铺排,1.8容积率下选择了清一色小高层。所以即使是项目低区,采光也很充足,据悉楼间距大多可达40米左右。

— 05 户型分析 —

— 06 置业建议 —
建议

交通方便

精装交付

湖境环绕

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楼盘综合评分

8.6

产品力

8.6

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8.5

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