华发星辰海楼盘评测报告
楼盘

华发星辰海

在售

16600 元/平

城北 城北

户型3-3室|建面96-123㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

8.6

区域价值

8.4

— 01 项目亮点 —

1、国企华发,实力雄厚

2、匠心精工,品质筑家

3、德企产业区,城市经济命脉

4、多元醇熟配套,畅享生活

5、远离尘嚣,又不离城

6、价格洼地

7、超大楼间距,2.0低密阳房

8、精装交付,省时省心

9、一级物业资质,贴心服务

— 02 区域价值 —

区域优势

项目位于太仓客运站之侧,秉持着与城市发展并肩前行的运营理念,融入对城市的理解和对品质的追求,以醇熟配套为本,以优+品质为核,为太仓人居树立新品质标杆,打造人居封面。

交通优势

华发·星辰海所在的北高新区,拥有成熟的三横三纵立体交通,可以畅达周边各个板块和区域。

沪宜、沈海两条高速在旁,连贯长三角。

项目斜对面就是太仓城市交通枢纽——太仓客运站。

不仅往返江、浙、沪、皖、豫等省市以及太仓各个乡镇超便捷。

拥有连接上海轨道交通7号线,11号线和虹桥(浦东)机场3条省际快线,一天17班。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
畅达全城 链接长三角
— 03 配套价值 —

商业:约4公里范围坐享万达、南洋两大商圈,周末和亲朋好友前往,享受吃喝玩乐购一站式服务。

板块内有购物广场、邻里中心,可以满足基本的生活所需。

教育:北高新区板块的教育资源非常丰富,板块囊括了太仓大部分的国际教育资源,覆盖幼儿园到高中。

周边公立学校有华盛幼儿园、新区四小。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

34 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

33 家

美食

41 家

购物

3 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套醇熟配套生活便捷
— 04 楼栋分析 —

华发·星辰海拟建17栋住宅,由4栋10-11F小高层和13栋14-18F高层组成,共948套住宅。

社区配建幼儿园,按省优质幼儿园标准建设。

华发·星辰海打造了多个功能主题活动区,让每个年龄段业主都能拥有自己的生活主场。

— 05 户型分析 —

项目户型建面约96-123㎡,精装修交付。

户型设计上,不仅全部南北通透,且每个户型各有亮点。

建面约99㎡小户型做到了3房2厅2卫,而板块内小户型多以3房2厅1卫为主。

主卧的套房设计,给业主充足的私密空间。

改善优选的建面约123㎡户型,大横厅设计将尺度感拉满,餐厅开窗让房间更通透。

— 06 置业建议 —
建议

交通便利

配套成熟

学区环绕

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楼盘综合评分

8.5

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8.5

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8.6

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