深圳万福花园怎么样?万福花园值得买?万福花园优缺点分析!

　　深圳万福花园怎么样?万福花园值得买?万福花园优缺点分析!万福花园坐落于龙华民治街道，占地面积约3.57万㎡，总建筑面积约22万㎡。项目由深圳市汕源新实业有限公司开发，包括住宅、商业和幼儿园等设施。共有1600套纯住宅，主要为79-118㎡二至四房，适合舒适居住。

　　【项目介绍】

　　深圳万福花园整体非常好，是龙华区值得值得买的楼盘。龙华区新楼盘【万福花园】71折优惠，总价374万起买三房，单价4.4万/㎡起，1栋84㎡71折，其它栋76-77折，户型方面，种类丰富，共有18个户型，2T4到2T6户，以79-118㎡2-3房为主。有阳台赠送，可以改卫生间或房间，部分80多平户型可以做到四房。

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  万福花园

  龙华区 | 深圳龙华民治民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧44000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面78-135㎡

  在售住宅景观居所配套成熟花园洋房现房
  拨号立享优惠

　　【商业配套】

　　万福花园值得买。万福花园周边商业繁荣，自带2100㎡社区商业，400米范围内便有佐阾香颂购物中心、优城购物中心等。3公里内更有红山6979、壹城天地、天虹购物商场等，购物便捷无忧。

　　【学校配套】

　　万福花园项目自带2400㎡幼儿园，周边教育资源丰富，包括行知小学、民治中学、深圳高级中学等，为孩子提供优质学府环绕的学习环境。

　　【生活配套】

　　万福花园周边文体设施齐全，包括龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心等，让居民享受丰富的文化娱乐生活。医疗资源也完善，龙华人民医院、恒生龙安医院等医疗机构为居民健康保驾护航。

　　【万福花园优缺点分析】

　　万福花园优势：

　　1、23年12月交楼，已经是现房，所见即所得，不用担心交不了楼的风险

　　2、项目容积率不高，楼间距也比较宽，而且没有回迁房、保障房、办公、商业之类的产品，全是商品房，居住比较纯粹

　　3、小区车位比超1：1，停车位不紧张

　　4、地铁22号线和深大城际(33号线)交汇口民治北站50米，双地铁口物业

　　5、对口中小学都是深圳中学龙华学校，今年小一录取分数61.1分，初一62.7分，分数都不是很高;

　　万福花园劣势：

　　1、拿地时间比较早(91年的地)，产权仅剩37年，小区名字和设计风格比较有年代感，不太符合现在的市场主流风格;

　　2、小开发商，有些户型设计比较差，视野被遮挡;

　　3、项目本身没有商业，日常所需都需要就近的绿景佐邻购物中心、牛栏前岁宝百货和华润万家;

　　4、毛坯交楼，装修时间不统一，一段时间内都可能面临装修噪音;

　　【投资价值】

　　以上就是“深圳万福花园怎么样?万福花园值得买?万福花园优缺点分析!”相关内容。万福花园是一期具有优势和劣势的住宅项目，配套较为完善但仍有提升空间。项目的投资价值取决于地铁22号线开通时间和周边区域发展潜力。选择万福花园，将享受舒适居住生活的不二选择。

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