融悦大厦

融悦大厦，现房，通燃气带阳台，民水电的物业，独立红本，比之前的价格便宜太多，31平的70万左右，51平的两房标准两房户型，95万左右，68平标装两房130万左右，88平的三房180左右。租金的年回报约4.8%，51平的两房租3500-3800产业发展位于平湖金融与现代服务业基地核心，周边有中科（深圳）育成总部基地、招商银行金融总基地等，约11万精英人才汇聚，为大厦提供了丰富的商务客源与发展机遇，助力打造“金融+科技+总部”特色新兴产业集聚区。交通条件临近10号线平湖站，与规划中的17号线、18号线相连，靠近平湖枢纽站，汇集广深城际、深惠城际、深大城际，还有清平高速等多条高速，半小时左右可通达深圳各核心区，交通便捷将持续吸引更多企业和人才入驻。配套设施自带约2.5万平方米商业空间，周边还有奥特莱斯旗舰店、华南城交易广场等大型商业设施，以及平湖生态园等自然景观，生活配套完善，能满足居民多样化需求，提升居住和工作的吸引力。区域规划处于深圳“十三五”规划重点发展片区，龙岗区“一芯两核多支点”布局为区域发展提供支撑，随着区域发展，融悦大厦作为大型综合体能更好地享受发展红利。产品优势集品质商务公寓、一站式商业MALL、商务酒店、办公于一体，是全业态综合体，户型多样，能满足不同需求，且由深圳市特区建设发展集团打造，品牌与品质有保障。

这个价格怎么样啊，值不值得买 还有升值的空间吗？