财富城二期优势和不足，财富城二期值得买吗?

　　财富城二期优势和不足，财富城二期值得买吗?坪山区新楼盘【财富城二期】位于坪山中心区金丰路旁，项目规划了多种户型供家庭选择，预计售价为3.6万/㎡，总价在270-504万之间。项目配套设施完善，交通便利，教育资源丰富。

　　位置：坪山中心区金丰路旁

　　建筑面积：约18万㎡

　　总户数：1207户

　　车位：1：1.05

　　层数：32-54层

　　容积率：6.58

　　梯户比：3T5

　　户型面积：75-89-105-120-140㎡

　　开发商：深圳市财富城投资有限公司

　　财富城二期值得买。坪山中心区新楼盘【财富城2期】即将11月份推出613套房源，单价3.1万/㎡起，总价230多万上车简装3房，财富城二期项目的位置优越，买房三件套也是坪山顶配的，配套设施齐全，出行便利，教育资源优秀，就容积率有点高，有54层超高层，给楼盘居住舒适度打了个折扣。总价250万就可以上车简装的3房1卫，适合在坪山周边工作生活的刚需朋友。

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  财富城二期

  坪山区 | 坪山区荷康路和新和三路交汇处西北侧售价待定

  户型3室/4室/5室 | 建面75-140㎡

  待售住宅低密社区小户型地铁沿线
  拨号立享优惠

　　商业配套优势

　　财富城二期项目自带1.5万㎡底商，周边商业配套丰富，包括天虹商场、万象城、益田假日世界等，满足居民日常生活和购物需求。

　　交通便捷特点

　　财富城二期项目出行非常方便，有14/16/19号线3条地铁线路环绕，两条城际线路深惠城际(在建中)和深大城际(在建中)，还有高铁线路、坪山云巴。自驾有坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速快速抵达湾区。

　　教育资源分析

　　财富城二期项目周边教育资源丰富，初中学区被划分在坪山实验学校和东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区内，采取学位类型、后积分，再按平行志愿录取方法。教育资源优秀，适合家庭置业。

　　【财富城二期优势和不足】

　　财富城二期优点：

　　1、项目位于坪山核心区域，周边配套成熟，地段位置好;

　　2、学校+地铁+商业都是坪山最好的配置，且距离项目都不远;

　　3、车位比超1：1停车位充足;

　　4、新规前的楼盘，加上赠送有85%左右的得房率。

　　财富城二期缺点：

　　1、54层超高层，梯户比3T5户，高峰期等电梯让人急躁;

　　2、小区内有回迁房，占比高达49.21%，居住不够纯粹不说，还对后期转手有影响。

　　综合来看

　　以上就是“财富城二期优势和不足，财富城二期值得买吗?”相关内容。财富城二期项目地理位置优越，配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，是坪山中心区值得关注的新楼盘。预计开盘后均价在3.1-3.4万之间，适合在坪山周边工作生活的刚需购房者。考虑到容积率较高和超高层居住可能带来的舒适度影响，购房者需谨慎选择。

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