言成云祥公馆怎么样值得买吗?云祥公馆多少钱一平方?

　　言成云祥公馆怎么样值得买吗?云祥公馆多少钱一平方?宝安石岩新楼盘【言成云祥公馆】折后均价4万/㎡出头，总价在2字头起，计划在10月底取证入市。言成云祥公馆是由言成集团打造的高品质住宅项目，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共有2栋总高31层的住宅，配建有公交首末站。

　　物业公司：言成物业

　　物业管理费：3.9元/㎡

　　总占地面积：约1.03万㎡

　　总建筑面积：约6.7万㎡

　　容积率：4.05

　　绿化率：40%

　　产权年限：2023.5-2093.5(70年)

　　总户数：317户

　　总栋数及楼高：2栋，31层。

　　梯户比：2梯5户/2梯6户

　　停车位：610个

　　车位占比：1:1.92(应该有预留给到写字楼车位)

　　交房时间：2026年9月30日

　　交付标准：精装修

　　言成云祥公馆整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。开发商是深圳市嘉信置业房地产开发有限公司，物业公司是言成物业，物业管理费为3.9元/㎡，总户数为317户，停车位达到610个，车位占比1:1.92。交房时间为2026年9月30日，交付标准为精装修。这里的居民可以享受到高品质生活。

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  言成云祥公馆

  宝安 | 宝安石岩街道石岩北环路与横坑路交叉处售价待定

  待售住宅品牌地产地铁沿线
  拨号立享优惠

　　交通便利，学校配套完善

　　云祥公馆40000元一平方，言成云祥公馆距离6/13号地铁线“上屋站”约440米，步行5分可到达，交通便利。根据宝安区教育局2024年最新的学区划分，小学学区包括宝安区实验学校(集团)官田学校(小学部)、宝安中学(集团)石岩外国语学校(小学部)等，初中学区包括宝安中学(集团)石岩外国语学校(初中部)、宝安区实验学校(集团)官田学校(初中部)等。此外，附近还有上屋初级中学在建设中，居民的教育资源丰富。

　　丰富的商业和休闲配套

　　言成云祥公馆附近有规划集中商业体，距离约1.4公里有星城购物中心，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库等品牌。此外，乘坐地铁2站可到光明凤凰城逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。在休闲方面，区域内有石岩水库、阳台山、大雁山等自然景点，也有石岩湖湿地公园、青草排公园等公园供居民休闲娱乐。

　　总结

　　以上就是“言成云祥公馆怎么样值得买吗?云祥公馆多少钱一平方?”相关内容。言成云祥公馆是一个拥有完善配套设施、便利交通以及丰富休闲资源的高品质住宅项目。居住在这里的居民可以享受到便利的交通、优质的教育资源、丰富的商业选择以及多样化的休闲活动，是一个理想的居住选择。

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