深圳中建鹏宸云筑即将入市，得房率近100%！

深圳中建鹏宸云筑计划11月份取证入市，首推368套房源，面积从79㎡到142㎡不等。据目前

中建鹏宸云筑位于深圳龙华片区的梅林关板块，地处梅林关深国际华南数字谷旁，旁边邻近民治水库。未来，梅林关片区将成为大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区。项目地块是由中建壹品和湖北文旅联合体拿下，是深圳龙华片区第一个按照建筑新规设计的住宅新盘，因此传出得房率近100%。

中建鹏宸云筑总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，规划有10栋总高32-47F的住宅，其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F，2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F，4栋规划商业，9栋是1所12班制的幼儿园。总规划2092户，全部是商品房，6栋/8栋2梯5户，3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户，1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户设计，地下2层，规划有2155个车位，车位占比1：1.03。

中建鹏宸云筑共分3期开发建设，本次将首推的是3栋/5栋住宅，都是总高32层的住宅，2梯6户设计，总共368套，面积有79㎡的3房2厅2卫，89-99-119㎡的4房2厅2卫户型。项目周边生活配套还有待完善，但交通方面较为便利，距离10号地铁线“南坑站”约500米，距离22号地铁线“横岭站”约700米，距离深圳最大北站枢纽约2.5公里。

商业配套方面，中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体。整体来说，中建鹏宸云筑在龙华地区以5字头的价格具有竞争力，而且其户型高使用率是其最大亮点，超过了近几年入市的一批新住宅盘。

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