光明最贵“限价盘”中建观玥名邸即将入市!
来源:吉屋 2024-08-20 10:21:00近日,深圳市规划和自然资源局光明管理局发布A503-0107宗地分宗公告,标志着中建观玥名邸即将入市。这是光明区近三年来公开土拍中最贵的限价盘,售价达到5.03万/㎡。
中建观玥名邸位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧,是2023年8月18日以16.15亿元成功竞得的居住用地。项目总用地面积14262.5平方米,计容建筑面积为79407平方米,容积率为5.6。项目规划共建设有820套住宅,其中可售新建商品住宅为719套,保障性住房为101套,面积主要集中在80-89-105㎡的三至四房户型。
该项目主要面向刚需客群,周边配套资源丰富。项目附近有九年一贯制学校光明城学校、南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等。此外,项目距离6号线光明城站和13号线同观路站也很近,交通便利。
据了解,中建观玥名邸目前正在进行基坑施工,预计近期将拿到预售证。由于售价较高,预计项目销售压力较大。目前在售的新盘价格约为4万/㎡左右,中建观玥名邸作为唯一限价价超过5万的盘,将面临一定的市场竞争。
光明区即将推出的中建观玥名邸是一款面向刚需客群的限价盘,售价达到5.03万/㎡,项目周边配套完善,交通便利。预计近期将拿到预售证,市场竞争激烈。
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