远洋天祺苑怎么样?远洋天祺苑优缺点分析!
来源:吉屋网 2024-08-16 15:58:05远洋天祺苑怎么样?远洋天祺苑优缺点分析!龙岗坪地买房【远洋天祺】在售建面约79-89平三房,单价2.3万/㎡起,总价190万起买二房,于2023年7月5日取证入市,推出1栋A/B/C座,共606套房源,面积79㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫户型,计划在2025年12月底前带精装交房。
远洋天祺苑整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。远洋天祺占地面积约1.23万㎡,总建筑面积约9.7万㎡,计容建筑面积约7.5万㎡,容积率6.09,绿化率40.02%,共由3栋46-47层住宅组成,其中1栋A座商品房46F,1栋B/C座商品房47F,2栋是幼儿园。总规划768户(其中商品房678户,人才住房90户),停车位700个,车位占比1:0.91。
【交通配套】
远洋天祺距离地铁3号线东延线(在建中,预计2025年通车)和21号快线(规划中)双轨交汇“新生站”(建设中)直线距离仅约500米(百度地图测距),是片区离地铁最近的在售项目,未来还有深惠城际前海保税区至坪地段,全长58公里,时速160公里/小时,以后从项目到南山、前海也很方便快捷。
【教育配套】
远洋天祺项目规划了9班幼儿园(建设中),和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校,更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校,涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制,实力学府雄厚师资。
【远洋天祺优缺点分析】
远洋天祺优点:项目自带底商,可满足日常生活需求,周边还有君华时代约2万㎡商业,还有在建的万达广场,周边学校涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制,8分车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院,项目距离3号线东延线(在建中)和21号快线(规划中)交汇站新生站直线距离约500米,开通后出行方便。
远洋天祺缺点:距离现有地铁站有点远,一公里范围内大型配套不够成熟,目前只能满足日常生活所需,项目周边城市界面一般,项目距离科高龙岗学校有点远,上下学接送会有堵车的情况,楼盘现在只有79-89两种户型可以选择,小区内有人才房,居住属性不够纯粹,车位比也只有1:0.91,后期停车位可能会紧张。
以上就是“远洋天祺苑怎么样?远洋天祺苑优缺点分析!”相关内容。远洋天祺从买房必备3件套来看,远洋天祺所配套的科高龙岗学校,是龙岗近年的黑马学校,排名也是在龙岗前列,地铁+商业也基本在可接受的范围内,总体来看评分还是不错的。远洋天祺,小区品质比较高,是目前深圳为数不多达到绿建三星级别的高端住宅小区。
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