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更新于 2026-07-31 14:00:55

中海观园

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 花园洋房
31000

元/m²

参考均价
257

万起/套

咨询首付
83-128

3-5室

价格有效期:2026.07.09-2026.08.08

开盘 2022-08-27 新开盘通知
位置
光明区- 光明- 深圳光明区凤凰光侨路与规划凤兴路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
光明区好评榜第31名,超过光明区58%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点   【品牌亮点】中海观园的开发商1979年成立于香港,并于1992年在香港联交所上市,中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一,素有业界“工科中海”的美誉。  【区位亮点】中海观园踞守光明门户区,四通八达的立体交通,为宜居生活增添无限活力。临近光明城站高铁站,1站即达深圳北。广深港高铁,1站深圳北,2站福田,3站直达香港西九龙站、广州站。  【配套亮点】中海观园距离约500米处规划有九年一贯制学校,项目约2公里内覆盖光明外国语学校、凤凰实验学校等全龄名校,护航孩子一路成长。  【规划亮点】中海观园园林归家仪式,让回家成为一场奔赴光明之旅,从尊贵大堂的社区入口,到社区园林的四季绿意,再到入户大厅、灵动架空层,每一步,都是时光的馈赠。  【生态亮点】中海观园下楼即是20万方百花园公园,虹桥公园、大顶岭公园,更有深圳市科技馆、深圳书城光明城等人文配套娱乐休闲。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 中海观园项目地理位置优势明显,项目北临凤兴路(建设中)、招商智慧城,西临光侨路、东江科技工业园,东临光明城站,南临百花园(建设中)主要景观为项目东南侧的百花园,由光明区政府光明耗资数亿联袂国艺园林打造,深圳人才公园的执笔者国艺园林,相当于29个足球场大小。2KM范围内拥有光明新城公园、网红虹桥公园及大顶岭公园三大公园。

  • 帮您查到中海观园售楼部:4007638577,011308。别名中海观园,位于光明区,地址深圳光明区凤凰光侨路与规划凤兴路交汇处,均价约40000元/平,容积率4,绿化率40%,70年产权,精装修,公共部分精装,开发商深圳市海明房地产开发有限公司,在售,中海观园位于深圳光明区,南接南山科技园,北接东莞松山湖,引领深圳从城市科技园走向国际科学城,完成从市级战略跃进国家战略,成为世界一流科学城和深圳北部中心,打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”。光明城站是国家高铁网,自北部进入深圳市的第一站。光明区交通运输“十四五”规划提到,未来五年将强化光明城站枢纽功能,规划2条城际线路。争取引入深广中轴城际,优化深莞增城际光明段线站位。踞守光明门户区,四通八达的立体交通,为宜居生活增添无限活力。中海观园的开发商1979年成立于香港,并于1992年在香港联交所上市,中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一,素有业界“工科中海”的美誉。

    全部3个回答>
  • 关注中海观园有一阵了,综合来看在深圳算性价比高的。咨询电话4007638577,011308,可以去探探,项目建面163255㎡,建面约83-128㎡,2022-08-27开盘,2024-12-31交房,中海观园周边配套与交通可参考实际建成情况,深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,中海观园物业与交房标准以售楼处答复为准,中海观园户型设计与得房率以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
  • 中海观园备案价是31000元/平米起,深圳光明中海观园值得买。距离光明城高铁站约500米,1站直达深圳北,2站直达福田,3站直达香港西九龙/广州南;距离在建的地铁13号线(光明城站)约387米、地铁6号线(同观路站)约798米,三轨交汇,通勤便利。

    全部3个回答>
位置:光明区-光明-深圳光明区凤凰光侨路与规划凤兴路交汇处
  • 光侨龙大桥洞(B940路;M336路;M451路)
    253m
  • 光侨龙大桥洞(B940路;M336路;M451路)
    253m
  • 凤凰居委会(B940路;M218路;M335路;M336路;M451路)
    257m
  • 凤凰居委会(B940路;M218路;M335路;M451路)
    257m
  • 凤凰居委会(B940路;M218路;M335路;M336路;M451路)
    258m
  • 汇业光侨路口(B977线)
    430m
  • 汇业光侨路口(B977线)
    430m
  • 南凤派出所(B940路)
    620m
  • 光明城站东广场(B949路;M218路;M337路;M451路;M525路;M532路)
    637m
  • 招商局智慧城(B977线;M336路)
    753m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月-22.50%

区域均价 37745元/㎡

环比上月-0.50%

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