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盘点深圳精修交付新楼盘,36000元/平起!

2022-09-07

购房建议

  精装房与毛坯房相比较最明显的优势就是省时、省心、省力、省钱,交房后直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。那么深圳精装修的热门楼盘有中海寰宇珑宸花园VS中海观园;

  龙岗央企【中海寰宇珑宸花园】单价3.6万起带装修,深高级九年制名校,不用打新,样板房开放中!中海寰宇珑宸花园位于龙岗宝龙科技城片区,北临龙岗中心城,西临大运新城,东与坪山中心区相接,南跨炳坑水库是坪山碧岭片区。将自带不少的商业体量,大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹,后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后,将会整体提升周边商业氛围。

  光明凤凰城【中海观园】单价4.16万起带装修,推售83~128平三至五房。约2公里内覆盖光明外国语学校、凤凰实验学校等全龄名校,护航孩子一路成长。 两个地铁站即达蓝鲸世界、万达广场、大仟里、光明K+PLAZA、星河天地等商圈环伺,繁华生活触手可及。 三甲级中山大学附属第七医院、深圳中医院(光明院区)、中国科学院大学深圳医院等多重优质医疗资源,为健康全程护航。

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 中海寰宇珑宸花园 中海观园
综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

均价 32000元/平 41000元/平
户型面积 3-4室|77-114㎡ 3-5室|83-128㎡
建筑面积 344000平米 163200平米
物业费 4.3元/㎡/月 以物价局核定价格为准
开发商 深圳市海隆房地产开发有限公司 深圳市中海启明房地产开发有限公司
物业公司 中海物业管理(深圳)有限公司 中海物业
装修状况 精装修,公共部分精装,其他 精装修,公共部分精装
容积率 5 5
绿化率 40% 40%
产权年限 普通住宅:70年 普通住宅70年
预售证 深房许字(2023)龙岗005号 深房许字(2022)光明008号
楼盘地址 龙岗宝龙街道宝龙大道与夏莲路交汇处 光明区凤凰街道光明高铁站旁
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区域价值

中海寰宇珑宸花园

8.0分

中海寰宇珑宸花园项目约1.3公里是14号地铁线“宝龙站”,约300米是东部过境高速,半小时可通往罗湖莲塘,约3公里有南坪快速,1小时可通往南山。

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中海观园

8.0分

中海观园紧邻 13号线(在建),被称为湾区硅谷精英回家路的“科创线”,是光明连通深圳湾+科技园片区的快速线。7站留仙洞总部基地、10站南山科技园, 20站/30min可达南山中心区及深圳湾口岸。

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配套价值

中海寰宇珑宸花园

8.0分

中海寰宇珑宸花园自带约2万㎡潮流街区,下楼即享;一站地铁南约站,可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城,大运商圈覆盖,三站到大运可达星河COCO PARK,附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心,商业林立,需求一应俱全。

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中海观园

8.0分

中海观园约2公里内覆盖光明外国语学校、凤凰实验学校等全龄名校,护航孩子一路成长。 两个地铁站即达蓝鲸世界、万达广场、大仟里、光明K+PLAZA、星河天地等商圈环伺,全龄教育配套,助力成长,距离约500米处规划有九年一贯制学校,繁华生活触手可及。

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中海寰宇珑宸花园

楼盘地址:龙岗宝龙街道宝龙大道与夏莲路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 悦龙华府

    直线161m

  • 悦龙华府

    直线168m

  • 悦龙华府

    直线176m

中海观园

楼盘地址:光明区凤凰街道光明高铁站旁

交通 教育 医疗 生活
  • 光侨龙大桥洞

    直线253m

  • 光侨龙大桥洞

    直线253m

  • 凤凰居委会

    直线257m

户型分析

中海寰宇珑宸花园

8.0分

  在售建面约77-94-114㎡户型   格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。   户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。   居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。   房间带有飘窗设计,疏朗明亮。   公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

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中海观园

8.0分

  推售83~128平三至五房   格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。   正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。   动静区域不交叉。休息时不受干扰。   卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。   公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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楼盘 中海寰宇珑宸花园 中海观园
均价 32000/㎡ 41000/㎡
房型 3室、4室 3室、5室、4室
面积 77㎡-114㎡ 83㎡-128㎡
参考总价 246万/套-364万/套 查看详细户型 340万/套-524万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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