博文雅苑的户型，博文雅苑值得买吗?

　　博文雅苑的户型，博文雅苑值得买吗?龙岗新房【博文雅苑】预计11月入市，推售约76-90平三房，商品房毛坯限价39170元/㎡，本次将带精装修交付，还赠送家电大礼包。博文雅苑由振业集团开发，占地面积约0.77万㎡，总建筑面积约4.66万㎡，共由2栋33F住宅组成。

　　博文雅苑的户型：建面约76-90平三房户型;共由2栋33F住宅组成，1栋是3梯6户，1栋是3梯7户设计，总规划385户，其中公租房46户。

　　76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有设计S型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U型厨房，有西北向，西南向，东南朝向。

　　90㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。

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  博文雅苑

  龙岗 | 龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处20520元/平米

  户型3-3室 | 建面76-90㎡

  景观居所配套成熟花园洋房地铁沿线
  拨号立享优惠

　　博文雅苑值得买。可以从交通、教育、商业、文娱四个方面分析：

　　【交通亮点】博文雅苑距离14号地铁线“宝龙站”约1.9公里，35分可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。

　　【教育亮点】博文雅苑项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。

　　【商业亮点】博文雅苑项目自带底商，目前现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL，即将建设。

　　【文娱亮点】宝龙文体活动中心位于宝龙科技城内，南邻宝龙大道，北侧是锦龙大道，西部则是宝龙七路。用地面积23708.9平方米，总建筑面积78705.95平方米，整体建筑最高高度41.8米。

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