深圳法拍市场掀购买热潮，豪宅成交价1.24亿元

来源：吉屋 2023-08-02 16:12:48

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豪宅法拍市场受追捧，南山豪宅成交价高达1.24亿元

近期，深圳的法拍市场再度掀起了一股豪宅购买热潮，两套位于南山区半岛城邦三期的海景豪宅成功拍出，成交总价高达1.24亿元。这两套房源的单价约为23万元/平方米，经过数十轮加价后落下帷幕。

南山蛇口片区的豪宅项目备受关注

半岛城邦项目位于南山区蛇口街道海上世界片区，是深圳典型的豪宅云集地。该项目于1996年拿地，经过多次开发，总成交金额超过300亿元，成为深圳少有的单盘销售额超过300亿元的项目。片区内还有海上世界•双玺、海上世界•悦府、海上世界•悦湾等豪宅盘项目，周边政府参考价分别为13.2万元/平方米、11万元/平方米、10万元/平方米。

法拍豪宅存在“捡漏”空间，但需谨慎评估风险

深圳的豪宅法拍市场近期频频出现“捡漏”现象，吸引了许多实力买家的关注。这些法拍豪宅与周边房源相比存在较大价差，为有资金实力的买家提供了“捡漏”的机会。然而，高溢价并不代表豪宅的实际价值，市场参与者需要谨慎对待。在法拍市场中，尤其是对于豪宅等高价物业，投资者需要综合评估市场情况和自身投资能力，避免因盲目追逐而增加投资风险。