在龙华，刚需房首选锦绣御园，你值得拥有！

       深圳的房价可谓是全国房价中的佼佼者，很多人都是“谈房色变”，宁愿在老家的二三线城市买房子，轻轻松松过日子。尽管深圳房价这么高，但仍然有很多人为了工作、生活等更方便，会选择在深圳买房定居。对于资金不是特别宽裕的朋友来说，关内我们“高攀不起”，但我们可以咬咬牙在关外盘点一些性价比较高的一些房子。今天小编就带领大家去了解龙华的一个好楼盘——锦绣御园，它简直就是刚需购房者的福星！

       锦绣御园是由锦绣江南投资有限公司历经5年潜心打造的龙华高端项目，位于深圳的五大城市副中心之一——龙华中心区内和平东路与东环二路交汇处。项目总占地面积为7.4万平方米，总建筑面积约为30万平方米，整体社区由9栋17座塔楼组成，社区共有约1600户单位，车位比约1：1。项目分三期开发，今天小编介绍的就是即将推出的锦绣御园3期，其体量大、价值高、地理位置好，由4栋塔楼围合组成，项目坐看中心园林，远眺羊台山，正对城市综合体，更享受便捷而丰富的裙楼商业，锦绣御园3期为准现楼，即买即住，不需要你等，现房相比期房来说，可以避免掉很多中间你不知道的费用，节约一笔资金。

绿化率高、容积率低、物业费低

        项目的主要户型是70-90平的两房三房，算是龙华不多见的刚需户型，总价也只需四五百万，所以*只需一百多万就可以了，月供相对来说也比较轻松，如果你是首套房优惠还会更多。这里不得比说的是，项目的绿化率竟然高达43%，小户型的2-3房和大户型的4-5房，以及大户型的双拼房源，这是小编*次见。项目不仅有这么高的绿化率，而且它的容积率也很低，只有3.2，而且它的物业费很低，小编查看了同区域、价格差不多的其他楼盘，像华盛珑悦、龙光玖誉府、宝泰雅苑等，这些楼盘的物业费每平都在四五块左右，*的都要3.9元每平方米，而锦绣御园只需要3.1元/平米，所以这价格非常亲民了。

周边配套成熟

       周边商场、医院、 银行、公园配套成熟，生活气息浓厚。项目对面就是是甲级写字楼汇海广场，里面有万达影城金融公司等 ，弓村社区公园也在项目旁边；南门出来100米处是大润发，旁边是金銮时代大厦和龙华河,商场后面就是龙华区人民医院，东南方向1公里处是星河ico和龙华文化广场，望野博物馆、图书馆、艺术中心都集中在这。所以日常购物、休闲时间活动等都不是问题。

       而且项目周边有很多旧改集中，到时会吸引众多品牌开发商进驻，项目所在区域的价值会更一步得到提升。所以这么好的刚需户型、这么高的绿化率、这么低的物业费、区域*空间，你确定还不来找小编聊聊吗？

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