颐安都会中央五期

颐安都会三期有10套+村委回迁房在卖，面积89平 毛坯430万，看房方便，一手更名，有需要的可以私聊我

颐安都会中央位于大运片区，属于多条轨道交汇的地铁口物业，建面约120万㎡集高尚住宅、国际级购物中心、跨街连廊等多种业态于一体。项目自带约10万㎡繁华商业，并毗邻龙岗首家COCO Park、山姆会员店等休闲购物商场，与周边形成约30万㎡多元商业圈。项目是在目前的市场产品供应中仍可保持3.5较低容积率的白地开发优势，将会直接体现出社区的居住体验价值。 目前三期剩余尾盘在售建面约88-109㎡，均价约5.2万/㎡，即将新推出的为5期产品，户型面积段为76-143㎡。

什么样的人适合买？ 自住兼顾投资的刚需家庭，是推荐在大运上车的，二套的纯投资客，因为大运横盘已经消化差不多了，剩下就是2年后兑现利好的时候，别是大运核心物业，值得长期持有价值投资的优质标地。改善型家庭，原来房子小想换个大的一步到位，就很合适，都会中央的赠送面积大，自住不管是环境还是交通和配套在东部都是**的。 什么样的人不适合买？ 高杠杆入市的，房住不炒，如果**月供压力大的，还是不建议硬上，稳定的现金流非常重要。南山宝安工作的不推荐购买，因为通勤距离太长，大部分时间都耽误在路上了，这对于个人，每天都是很大的消耗，效率很差。 目前大运和龙岗中心城价格是并没有拉开的，但是在未来，地产市场分化明显，大运潜力大会大概率跑赢中心城，是难得的投资兼顾自住的选择，所以更适合置换和改善的家庭。