畔山铭苑项目建设用地面积5622.17㎡，总建筑面积32130.65㎡。规划有3栋建筑，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，容积率3.84。

项目名称：畔山铭苑

用地面积：5622.17㎡

总建筑面积：32130.65㎡

容积率：3.84

栋数：3栋

其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。

深圳市中荣琛地产开发有限公司，成立于2005年，总部位于龙岗区南湾街道樟树布社区樟富北路1号602一般经营项目是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营(凭《资质证书》经营)

【区位亮点】《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》就提出将宝安区的新安、西乡街道;龙华区的民治、龙华街道;龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区范围。

【配套亮点】畔山铭苑在商业配套方面，周边有华润万象汇、佳兆业广场、天虹商场、沃尔玛等商超分布。

【生态亮点】畔山铭苑周边自然资源丰富，现有石芽岭公园、银湖山公园、求水山公园、围岭公园环绕四周。

【交通亮点】畔山铭苑紧邻广深铁路、京九铁路、广深高速公路穿境而过;地铁3号线、5号线运行，在建的14号线预计在2022年建成通车。

都市核心区范围

一芯两核多支点

区域房价

小吉点评

布吉位于龙岗区西部，深圳地理中心上，南邻罗湖区。实际管理面积11.64平方公里，建成区面积9.95平方公里。整个布吉街道包括凤凰、龙岭、长龙、国展、龙珠、木棉湾、大芬等17个社区。

【教育】南和幼儿园、南湾博乐幼儿园; 南岭小学沙西小学、布吉高级中学、沙湾中学(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)

【医疗】龙岗区第四人民医院、深圳百合医院、龙岗区第二人民医院、龙岗区第三人民医院

【银行】邮政储蓄、深发银行、工商银行、农村商业银行

【餐饮】喜茶、蛙来哒、千味涮

【商业】华润万家，万科公园里、沃尔玛(大芬)、龙岗大道1号(木棉湾)、万象汇(信义店)

【文体】布吉文体中心、布吉塔、大芬油画村

【生态】求水山公园、淘金山、淘金山绿道，石芽岭公园、围岭公园、布心山公园、荔山公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

26 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

13 家

幼儿园

12 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

14 家

诊所

16 家

药店

商业

62 家

美食

84 家

购物

41 家

休闲娱乐

96 家

生活服务

景观

71 家

公园

15 家

景点

9 家

风景区

小吉点评

畔山铭苑内有学校24所(公办学校11所、民办学校13所)、幼儿园59所。公立医院1家、民办医院4家，社康中心17间。

畔山铭苑项目建设用地面积5622.17㎡，总建筑面积32130.65㎡，。规划有3栋建筑，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，容积率3.84。

建面约81-89平

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

优点：①畔山铭苑在商业配套方面，周边有华润万象汇、佳兆业广场、天虹商场、沃尔玛等商超分布。

      ②畔山铭苑紧邻广深铁路、京九铁路、广深高速公路穿境而过;地铁3号线、5号线运行，在建的14号线预计在2022年建成通车。

      ③畔山铭苑周边自然资源丰富，现有石芽岭公园、银湖山公园、求水山公园、围岭公园环绕四周。

缺点：周边农民房众多，景观一般;