好房评测师
楼盘综合评分
8.3
9.0
8.0
8.0
城投鸿鹄里由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。
深中人文圈 低密壹号匠品
国际燕子湖 未来东部新中芯
深中学府旁 助力孩子一步成长
咫尺坪山河畔 把家安在公园里
约3.2低容积率 品质住区
约73-97㎡3-4房 低密阔景美宅
【区位亮点】城投鸿鹄里于坪山几何中芯，深圳东部重点建设发展区域之一，构建"1+7+N“城市更新重点片区布局，将以东部城市会客厅的身份，加快建设高质量可持续发展的创新坪山，推进坪山经济高速发展。
【交通亮点】城投鸿鹄里项目邻近14号线、19号线、33号线，可便捷换乘，通达城市各角落;近享南坪快速等道路，距离云巴1号线燕子岭站直线距离约1.2KM，畅达坪山全域。多维路网，尽享繁华生活便利。
【商业亮点】城投鸿鹄里项目位于深圳东部重点发展板块——燕子湖中轴区，坐拥坪山丰盛资源。距离华润万象城、华侨城欢乐湖畔约3KM，自带约3470㎡商业。
【教育亮点】城投鸿鹄里毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校(直线距离约1公里)。同时项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校(建设中)、立人高级中学(直线距离约50米)。优质教育，让文墨浸染孩子每一步成长。
【生态亮点】城投鸿鹄里项目坐享坪山河美景，四季美景尽收眼底;人文气息浓厚，现代都市农业观光带和深圳市自然博物馆环绕;六大生态公园环绕，享受自然馈赠，返璞归真。
城投鸿鹄里项目东侧规划有19号地铁线“南布站”，该线路站点建在萨米国际医疗中心路口，距离约有300米，该线路从龙岗横岗开至坪山坑梓，全长33千米，一期工程是从坪山碧岭出发，开往坑梓，并且预留延伸至惠阳接口，二期工程西延至横岗四联，届时将会与14/18号地铁线交汇对接。
该线路总共规划12座车站，包括南塘围，坪山人民医院，汤坑，锦龙，新围，宝山，新和，坪山剧院，坪山中心，燕子岭，南布，聚龙站，时速80公里。
另外在项目南侧约2公里，还建设有16号地铁线/深惠城际大鹏支线“燕子湖站”，其中16号线已经通车，深惠城际大鹏支线计划在2026年通车，该线路起自龙岗区“龙城站”途径坪山，止于大鹏新区”新大站“，线路总长39.4公里，设计时速为160公里。
全程设龙城，坪山，燕子湖，葵涌，大鹏，新大共6个站点。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
教育配套：
深中坪山创新学校、南布荔景学校(建设中)、立人高级中学
医疗配套：
萨米国际医疗中心，国内唯一一家中外合作运营的公立医院就在家门口 市属三级综合性公立医院
人文配套：
坪山演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大主题场馆 及书城等
商业配套：
华润万象城(已动工)、华侨城欢乐湖畔(规划中)、坪山益田假日世界、 龙坪天虹及社区自带约3470m2商业
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评坪山城投鸿鹄里规划为5栋高层住宅及一栋幼儿园，其中1栋1单元地上31层，建筑高度为94.15m;1栋2、 3单元地上32层，建筑高度97.85m;1栋4单元地上26层，建筑高度81.25m;1栋5单元25层，建筑高度78.35m，幼儿园4层，建筑高度19.35m。
坪山城投鸿鹄里以五重归家礼序，重现层层递进门庭礼序中的文化情韵，打造四时有景，移步换景的归家动线，让每一次回家都充满仪式感。深圳少有约3.2低容积率住区，最大化自然退让，打造通透、舒阔居住环境。
以“鸿鹄·悠谷”为主题，设计覆盖林下休闲区、全龄段运动区、儿童乐园、私家泳池等，打造与自然共生，亲水岸修身的自然乐园，让每一位家人都能自如地享受生活。
坪山城投鸿鹄里"产品设计充分考虑不同客户需求，提供73-97㎡低密美宅，满足三口之家到三代同堂的居住需求。采用高品质材料和装修标准，打造精奢舒适的理想居所。
73㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱，沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率80.3%(不加飘窗)，都是西南朝向。
83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，入户预留S型冰箱位，可以放双开门冰箱，三开间朝南，U型厨房，得房率80.4%(不加飘窗)，客厅阳台全部东南朝向。
87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，得房率80.3%(不加飘窗)，全屋飘窗设计，阳台主朝东北向。
97㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，市面少有，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U型厨房，主卧带大套间，得房率80.4%(不加飘窗)，阳台主朝东南向。
坪山城投鸿鹄里优点：【区位亮点】城投鸿鹄里于坪山几何中芯，深圳东部重点建设发展区域之一，构建"1+7+N“城市更新重点片区布局，将以东部城市会客厅的身份，加快建设高质量可持续发展的创新坪山，推进坪山经济高速发展。
【交通亮点】城投鸿鹄里项目邻近14号线、19号线、33号线，可便捷换乘，通达城市各角落;近享南坪快速等道路，距离云巴1号线燕子岭站直线距离约1.2KM，畅达坪山全域。多维路网，尽享繁华生活便利。
【商业亮点】城投鸿鹄里项目位于深圳东部重点发展板块——燕子湖中轴区，坐拥坪山丰盛资源。距离华润万象城、华侨城欢乐湖畔约3KM，自带约3470㎡商业。
【教育亮点】城投鸿鹄里毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校(直线距离约1公里)。同时项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校(建设中)、立人高级中学(直线距离约50米)。优质教育，让文墨浸染孩子每一步成长。
【生态亮点】城投鸿鹄里项目坐享坪山河美景，四季美景尽收眼底;人文气息浓厚，现代都市农业观光带和深圳市自然博物馆环绕;六大生态公园环绕，享受自然馈赠，返璞归真。
坪山城投鸿鹄里缺点：距离大型商业较远，生活稍不便;距离地铁有一定距离;
