汇城茗院

喜欢汇城茗院主要有以下几点原因：
117㎡的01户型和02户型跟我的需求很匹配（见图2），南北通的小4房。大阳台朝南看城市景观无遮挡，北面窗户正对西丽湖公园湖景也没有遮挡，主卧还有个朝北的阳台，等于南北向都有阳台和很好的景观。对比金众麒麟公馆，只有177的大四房才有这个视野，但他的大阳台还是朝西北的，南北两面的视野画面都没这边工整。
尤其是这个主卧，太喜欢了。这个户型如果把主卧阳台做成一个单独的小房间就变成了4房，但我肯定不会这么做，而是会保留这个阳台跟主卧做成一个套房，这样就得到了一个南北通的豪华主卧南面是L型大窗户看城市景观，夜景一定很美，北面私密小阳台正对西丽湖看湖景，早上起床打开窗，西丽湖的清风就可以吹进来，平时坐在这个小阳台喝茶、看书、弹吉他或者发发呆，抬头就是西丽湖的一大片湖面和青绿色的远山，估计很惬意。现场看房，发现各个窗户和阳台视野均不受同栋和其他栋遮挡，完全无对视，私密性很好，这是很难得的。
离西丽湖公园入口虽然没金众麒麟公馆那么近，但也不算远，只有400多米，往南离大沙河生态走廊也只有400米左右，这个比金众有优势，也是我很喜欢的一点。
离地铁西丽湖站只有200米，平时外出如果乘地铁很方便，金众到地铁要绕点路，估计要700米左右。
另外这个小区的容积率很低，车位很充足，只是地库入口略显狭窄，开车出入需要谨慎一点。只可惜我醉喜欢的01户型已经没房了，醉后一套顶楼也在上周卖掉了，02户型靠马路近一点，但高楼层也卖完了，只有6楼以下，可能会吵一些，关键是看不到湖景就没吸引力了。如果有缘，以后再来看二手房吧，查到小区有个别二手放出来了，只是没有这个户型。在汇城茗院朝南的阳台，可以看到不远处就是远洋天著，也有网友推荐过，于是顺道去看了。

坐标：深圳西丽大学城汇城茗院优点：毛坯现房，低容积率，3T4，周边居住氛围成型，自然景观（西丽湖、大沙河）在线，车位配比友好，近地铁口缺点：尾盘加推，学位一般，无大商业实地看了房，周边环境挺舒服，没有成片厂房、自建房，噪音也不大，整体居住感挺得吾心。南北通的01户型仅剩顶楼一套，应该不考虑了。04户型存在一些对视，整体来看，比较倾向03户型。较好视野楼层，总价去到1000-1100范围。总体来说，价格成了主要制约抉择因素。是听劝的人，想听听各位高人指点，或者有更好的推荐～～～