首先,万科金域蓝湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科金域蓝湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科金域蓝湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科金域蓝湾回款速度的要求。基本上来说,万科金域蓝湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万科金域蓝湾是如何定价的?答
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问万科金域蓝湾新房交易税费怎么算?答
万科金域蓝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科金域蓝湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科金域蓝湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科金域蓝湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问万科金域蓝湾适宜居住吗?答
万科金域蓝湾占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且万科金域蓝湾地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买万科金域蓝湾的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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