新天鹅堡

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个 。 新天鹅堡共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300~380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。

占地：40271.81㎡ 总建面：299311.59㎡ 住宅建面：136631.89㎡ 绿化率：≥30% 楼栋：共4座超高层住宅 层数：51-52层 户数：1116户 停车位：约1360个 交楼时间：预计2020年3月31日，毛坯交楼 均价：预计约11.6万/㎡ 在售产品：约117-123㎡ 3房 华侨城·新天鹅堡3期位于深圳市南山区华侨城侨香路与香山街交汇处东南侧，地铁2号线侨城北站B出口。东侧为燕晗山苑，南侧为香山东街、华山村住宅区，西侧为香山中街、天鹅湖、天鹅湖花园（二期），北侧为侨香路。

周边有学校，波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院，孩子上学离得近，很方便。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。