自贸紫荆屿
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住宅
地铁沿线
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价格有效期：2026.10.17-2026.11.16
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买房交流
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深圳买房交流（482）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
南山好评榜第5名，超过南山94%的楼盘
项目亮点
一、地段与区位亮点前海核心区：位于前海妈湾核心区，享前海“五重”国家战略红利，区域发展潜力大，具备较高的资产保值增值空间。交通便捷：距离地铁5号线妈湾站约500米，步行可达；周边有兴海大道、怡海大道等快速路，并规划有15号线、28号线及深惠城际，通勤便捷。景观优越：背倚大小南山，南向望前海湾，享山海河景，周边规划有前湾公园等，生态宜居。二、产品与户型亮点高得房率：采用前海新规设计，得房率高达约96%（部分户型达100%），通过大量凸窗、大阳台等赠送面积，实际使用空间大，性价比高。改善型大户型：主打建面约108-148㎡的3-4房，无刚需小户型混居，圈层纯粹。户型设计注重空间尺度，如108㎡户型拥有约5.2米大宽厅，148㎡户型拥有约5.2米横厅及约8.2米贯通式大阳台，主卧多采用无柱转角飘窗，空间通透且采光极佳。低密舒适：3栋36-41层高层，采用3梯4户设计，层高3.1米，电梯厅采用传统布局但保留独立入户空间，兼顾私密性与得房率。三、社区与配套亮点立体浮岛社区：项目打造“立体浮岛社区”，通过2F立体连廊融入妈湾立体城市，内部打造-2F至4F立体公共空间（含入户大堂、泳池、健身区、泛会所等），居住体验丰富。配套完善：周边规划有九年一贯制学校（南二外创新妈湾学校）及国际学校，教育资源丰富；临近自贸时代中心、前海印里等商业，生活便利度逐步提升。四、品牌与品质亮点双国资背书：由招商局（央企）与前海管理局（国企）联合开发，资金实力雄厚，交付风险低，品质有保障。物业保障：由招商物业提供服务，物业费9.5元/㎡，提供高品质的后期社区服务。品质呈现：采用全铝板+玻璃幕墙外立面，颜值高；部分楼栋为实景现房或准现房，可直观感受社区品质。
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开盘：2026-04-19
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交房：2028-03-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：-
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户数：-
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车位：地上车位数50;地下车位数528
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绿化：30%
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容积：4.87
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预售证：深房许字（2026）前海004号
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开发：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
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物业：招商局积余产业运营服务股份有限公司
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了解自贸紫荆屿项目，线上售楼处电话4007638577,128517，预计2028-03-31交房，位于南山，地址南山妈湾二路与六号路交汇处，带装修，户型与售价可了解，也可查找项目吉屋官方售楼电话，信息仅供参考，可现场了解，信息以现场为准，可现场了解。
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自贸紫荆屿售楼处社区绿化与车位配比可现场查看实体示范，这个盘学区范围与对口学校以教育部门公示为准，均价约96000元/平。
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了解自贸紫荆屿项目，可拨打营销中心电话4007638577,128517，均价约96000元/平，地铁沿线，预计2026-04-19开盘，预计2028-03-31交房，位于南山，地址南山妈湾二路与六号路交汇处，带装修，普通住宅70年产权，开发商深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，容积率4.87，绿化率30%，项目总建面约9.6万㎡，别名紫荆屿，项目情况可一并了解，管家可介绍户型售价优惠并协助预约，也可查官方售楼电话，优惠以动态为准，具体以售楼处公示为准，户型图可现场索取。
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位置：南山-蛇口-南山妈湾二路与六号路交汇处
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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自贸紫荆屿，新房价格100500元/㎡，楼盘项目位于：深圳-南山-蛇口-南山妈湾二路与六号路交汇处。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等自贸紫荆屿楼盘信息，关注吉屋深圳自贸紫荆屿！
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