华润润曜府

华润润曜府项目距离地铁13号线同观路站约300米，6号线光明城站约400米，30分可直达南山核心区域。此外，周边高铁、高速路网密集，1站到深圳北站，2站到福田CBD，便于快速通勤及跨城出行。

华润润曜府在售建面约81-99平3房带精装，准现房，6折优惠，单价3.4万/㎡起，总价280万起精装三房。

今天来聊聊华润润曜府优缺点优点：1.交通•地铁方面，紧邻6号线和13号线，步行即可到达地铁站•高铁方面，距离光明城高铁站很近，对于经常需要出差或者跨城出行的人来说，简直不要太方便。周边还有龙大高速、南光高速、外环高速等2.教育•周边有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育。例如凤凰学校、深圳实验学校光明部、凤凰城实验学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校等，孩子的教育无需担忧。3.医疗•驾车仅需12分钟左右就能到达中科院大学深圳医院4.城市•位于高铁站片区，周边都是新建或在建的楼盘，没有农民房5.商业•虽然目前商业配套还在发展中，但周边有规划打造约66万㎡的高铁商圈，而且距离蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体也不算太远，未来购物、休闲、娱乐都能得到满足。6.价格•总价相对较低，起步门槛低，对于预算有限的刚需购房者来说是一个不错的选择。特别是有69㎡的两房户型，首付压力较小。7.品牌•由华润集团精心打造，品牌实力有保障缺点：1.学校周边易拥堵•由于项目周边学校众多，在上下班高峰期，学校附近的道路容易出现交通堵塞的情况，出行可能会受到一定的影响。2.容积率较高•容积率达到了6.2左右，建筑密度较大，可能会导致部分居住区域的光照和通风条件受到一定程度的影响，居住的舒适度会有所降低。3.绿化面积相对较小•小区整体占地面积不大，绿化面积占比相对较小，对于喜欢户外活动或者对绿化环境要求较高的人来说，可能无法提供足够的休闲空间。4.周边施工干扰•目前周边还有一些空地在施工，可能会带来噪音和粉尘等干扰，对居住环境有一定的影响，不过这属于阶段性的问题。5.视野景观受限•楼盘较小，位于润晖府和中海的中间，视野可能会受到一定的限制，高层住户的景观体验可能会打折扣。总体来说，华润润曜府有其独特的优势，但也存在一些不足之处。如果你是预算有限、在南山福田龙华等地工作的刚需购房者，并且看中片区的发展潜力，那么润曜府是可以考虑的；但如果你对居住环境的要求非常高，可能需要谨慎权衡。大家还有什么疑问可以私聊问我