合正观澜汇云轩

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在售商业小户型地铁沿线

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

126

万起/套

咨询首付

36-48

㎡

1室

价格说明：35000 价格有效期：2025.11.27-2025.12.27

开盘 2021-09-10 新开盘通知

位置

龙华区- 观澜- 深圳龙华区观澜观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-2701

223万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-2821

222万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-3001

221万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-2101

220万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-2421

219万

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1室1厅 48.11m²

2#栋-1-2328

218万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-1801

217万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-1701

216万

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1室1厅 48.07m²

2#栋-1-1501

215万

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1室1厅 48.11m²

2#栋-1-1628

214万

咨询底价

买房交流 3099 人正在讨论深圳楼市

深圳买房交流（489）

楼盘评测报告

8.2

分综合评分

龙华区好评榜第58名，超过龙华区26%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

项目亮点一、享百万级综合体配套合正观澜汇云轩是公寓项目，除自身规划突出，还倚靠百万平大体量综合体——合正观澜汇，合正观澜汇作为龙华新中心首发百万体量综合体，其地位比肩南山华润城、宝安壹方中心；自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业3大主题商业Mall。集合人才居住、办公、产研、商务等多元旗舰业态，形成一站式"泛会展"都芯商务圈。合正观澜汇云轩是市场少有、拥有独立社区体验的小户型公寓，在区域内具备地标作用，一般公寓对地段、交通、周边配套的价值点合正观澜汇云轩都已具备。二、4号线茜坑约200米合正观澜汇云轩是深圳4号线地铁口百万大盘的在售公寓，距离4号线茜坑约270米（百度测距），是真正的地铁口公寓项目。三、低总价、不限购、不限贷合正观澜汇云轩主推建面约36㎡及48㎡户型，均价约4.2万/㎡，总价约134万/套起。项目不限购不限贷。

楼盘动态 全部动态

2021-09-02
预售证
2021-09-10
开盘
2023-11-17
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-10
交房：2023-11-17
产权：40年
楼栋：1栋
户数：703户
车位：381个
绿化：25%
容积：3
预售证：深房许字(2021)龙华006号
开发：深圳市福民合建投资有限公司
物业：深圳市合正物业服务有限公司合正观澜汇物业服务中心

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

钟勇维

2023-09-23 12:42:19

您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；有特惠房源的，在售户型是36-48平方，带阳台通燃气。带装修，距离地铁4号线茜坑站B出口450米。当下市场新盘多，不知该如何做选择；区域未来，发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！
兰晨

2022-08-05 10:41:40

项目位于龙华观澜中心区，4号线的北延线茜坑站（在建中）地铁口物业，毗邻龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校等多种业态于一体的百万超mall综合体。项目周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套，以及项目后期规划教育用地和幼儿园用地；且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。目前项目在售建面约36—48㎡商务公寓，单价：3.5万- 4.5万/㎡。

问合正观澜汇云轩备案价格，合正观澜汇云轩值得买吗？

答

合正观澜汇云轩备案价格是35000元/㎡起，合正观澜汇云轩值得买。在售建面约36/48㎡公寓，带精装交付。主推36-48㎡臻装商务公寓，户型方正实用，装修交房，可拎包入住。部分户型带阳台、通燃气，动静分离，明厨明卫，独立卫浴，干湿分离。
全部3个回答>
问深圳观澜合正汇云轩公寓最新房价，观澜合正观澜汇二期怎么样？

答

深圳观澜合正汇云轩公寓最新房价是37000元/平米起，观澜合正观澜汇二期整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。总价133万起买精装公寓，单价3.7万/㎡起，带精装交付。项目所在的合正观澜汇是约130万㎡的商业综合体，一期已开业的福城天虹购物中心约7万㎡，此外还有美佳华广场、百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH MALL等，商业氛围浓厚。
全部3个回答>
问深圳龙华合正又观澜汇房价，观澜合正观澜汇二期怎么样？

答

深圳龙华合正又观澜汇房价是3.7万/㎡起，观澜合正观澜汇二期整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。合正观澜汇云轩项目距离地铁4号线茜坑站仅600米左右，步行可达。乘坐地铁15分可直达深圳北站，30分无换乘直达福田，方便快捷地通勤至城市核心区域。
全部3个回答>

深圳合正观澜汇云轩怎么样？合正观澜汇云轩房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：龙华区-观澜-深圳龙华区观澜观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧

茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M360路;M392路;M408路;M424路;M464路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
151m
茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M135路;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M269路外环;M360路;M391路;M392路;M408路;M424路;M464路;M503路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
181m
龙光玖誉府公交首末站(深圳市龙华区武南路建泰工业园东南侧约170米)
199m
龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
206m
龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
214m
龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
217m
福民派出所(M152路;M557路;高峰专线157号)
266m
福苑工业区(M152路;M557路;高峰专线157号)
443m
观湖体育中心(627路;E36路;M302路;M337路;M450路)
489m
茜坑新村路口(M152路;M557路;高峰专线157号)
706m