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更新于 2026-09-29 14:56:22

合正观澜汇云轩

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在售 商业 小户型 地铁沿线
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
86

万起/套

咨询首付
36-48

㎡

1室

价格有效期:2026.09.11-2026.10.11

开盘 2021-09-10 新开盘通知
位置
龙华区- 观澜- 深圳龙华区观澜观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
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楼盘评测报告

8.2

分
综合评分
龙华区好评榜第72名,超过龙华区23%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 一、享百万级综合体配套合正观澜汇云轩是公寓项目,除自身规划突出,还倚靠百万平大体量综合体——合正观澜汇,合正观澜汇作为龙华新中心首发百万体量综合体,其地位比肩南山华润城、宝安壹方中心;自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业3大主题商业Mall。集合人才居住、办公、产研、商务等多元旗舰业态,形成一站式"泛会展"都芯商务圈。合正观澜汇云轩是市场少有、拥有独立社区体验的小户型公寓,在区域内具备地标作用,一般公寓对地段、交通、周边配套的价值点合正观澜汇云轩都已具备。二、4号线茜坑约200米合正观澜汇云轩是深圳4号线地铁口百万大盘的在售公寓,距离4号线茜坑约270米(百度测距),是真正的地铁口公寓项目。三、低总价、不限购、不限贷合正观澜汇云轩主推建面约36㎡及48㎡户型,均价约4.2万/㎡,总价约134万/套起。项目不限购不限贷。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 您好,我是深圳新房热心的资深经理钟勇维,本科毕业,2015年4月入行至今~本人精耕深圳,人肉踩盘深圳各个楼盘,用脚步丈量深圳区域,对各个区域的楼盘都非常熟悉;有特惠房源的,在售户型是36-48平方,带阳台通燃气。带装修,距离地铁4号线茜坑站B出口450米。当下市场新盘多,不知该如何做选择;区域未来,发展规划,转手等;现有的盘如何取舍;短期哪些盘要开;价格,折扣等问题,以9年地产人的专业知识为您解答,排忧!欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开,即可选择与我在线或电话沟通24小时在线!看房专车接送!

  • 项目位于龙华观澜中心区,4号线的北延线茜坑站(在建中)地铁口物业,毗邻龙华区政府,是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校等多种业态于一体的百万超mall综合体。项目周边交通便利,毗邻4号线茜坑站,无需换乘,直达深圳北站、福田CBD;周围学府环绕,书香氛围浓厚,拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套,以及项目后期规划教育用地和幼儿园用地;且周边配套齐全,有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套,举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。 目前项目在售建面约36—48㎡商务公寓,单价:3.5万- 4.5万/㎡。

  • 答

    深圳合正观澜汇公寓房价是24000元/㎡起,深圳观澜汇云轩值得买。距离地铁4号线茜坑站约200米,步行可达,通勤便利,可快速通达深圳北站、福田CBD等区域。周边公交站点密集(如龙光玖誉府公交首末站),且临近观光路、观澜大道、梅观快速等主干道,自驾出行便利。

    全部3个回答>
  • 答

    合正观澜汇云轩已取得《商品房预售许可证》(深房许字(2021)龙华006号),五证齐全,由深圳市福民合建投资有限公司开发,位于深圳龙华区,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,户型1室,户型建面约36-48㎡,均价约24000元/平,小户型,地铁沿线,2021-09-01开盘,2023-08-01交房,位于龙华区,地址深圳龙华区观澜观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧,精装修,公共部分精装,40年产权,开发商深圳市福民合建投资有限公司,容积率3,绿化率25%。项目总建面约2.6万㎡,别名观澜汇云轩澜汇云轩公寓,户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询,项目本身物业费用与服务体系以物业服务协议为准,小户型,地铁沿线,精装修,交通三横:观光路、环观南路、沈海高速,三纵:龙澜大道、观澜大道、梅观快速中观澜第二、观澜第二、龙华区第三外国语综合商场项目自身及周边福城天虹、美佳华商业广场、观澜天虹、观澜湖新城MHmall等商业医院龙华中心医院、龙华伟光医院、龙华区综合医院(在建中)银行/ATM深圳农村商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行邮局/快递中国邮政。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询合正观澜汇云轩看房,官方售楼处最新联系方式4007638577,011213,记得确认样板间开放,房况以现场为准,记得确认样板间。

    全部3个回答>
位置:龙华区-观澜-深圳龙华区观澜观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
  • 茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M360路;M392路;M408路;M424路;M464路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
    151m
  • 茜坑地铁站(312路;627路;C14晚高峰线;C14早高峰线;M135路;M152路;M188路;M225路;M263路;M269路内环;M269路外环;M360路;M391路;M392路;M408路;M424路;M464路;M503路;M534路;高峰专线157号;高峰专线173路)
    181m
  • 龙光玖誉府公交首末站(深圳市龙华区武南路建泰工业园东南侧约170米)
    199m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    206m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    214m
  • 龙光玖誉府公交首末站(M135路;M391路;M503路)
    217m
  • 福民派出所(M152路;M557路;高峰专线157号)
    266m
  • 福苑工业区(M152路;M557路;高峰专线157号)
    443m
  • 观湖体育中心(627路;E36路;M302路;M337路;M450路)
    489m
  • 茜坑新村路口(M152路;M557路;高峰专线157号)
    706m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 52044元/㎡

环比上月+3.80%

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