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更新于 2026-08-13 14:55:26

山水华庭

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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 宜居生态
38500

元/m²

参考均价
254

万起/套

咨询首付
66-104

1-2室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2021-12-31 新开盘通知
位置
龙华区- 观澜- 深圳龙华区观澜环观南路69号
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楼盘评测报告

8

综合评分
龙华区好评榜第72名,超过龙华区21%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 1、近高速出入口,自驾出行方便。2、以小户型为主,总价低,门槛低,有利于刚需上车。3、片区公园休闲比较丰富,山水田园旅游文化园距离项目约900米,步行可达。4、教育资源充足,项目附近有区一级公里学校,另外对面有润泽学校在建,教育方面不需要太担心。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 您好,我是深圳新房热心的资深经理钟勇维,本科毕业,2015年4月入行至今~本人精耕深圳,人肉踩盘深圳各个楼盘,用脚步丈量深圳区域,对各个区域的楼盘都非常熟悉;现在有特价房源的,折扣力度非常大,现房了;在售84-104平3-4房,使用率很高,容积率低,带装修交楼的。当下市场新盘多,不知该如何做选择:区域未来发展规划,转手等;现有的盘如何取舍;短期哪些盘要开;价格,折扣等问题,以9年地产人的专业知识为您解答,排忧!期待您点击本评论>>>右上角”全部点评”点开,即可选择与我在线或电话沟通24小时在线!看房专车接送!看房专车接送!

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  • 教育配套:项目直线距离德风小学845米,该校系区一级公立学校,拥有89年的悠久历史,办学规模为48个班,2400个学位。

  • 来对地方了,山水华庭售楼处电话4007638577,011212。项目概况:别名山水华庭,位于龙华区,地址深圳龙华区观澜环观南路69号,均价约40000元/平,容积率2.2,绿化率40%,70年产权,非毛坯,开发商深圳市华房投资发展有限公司,在售,山水华庭紧邻清平高速金龙收费站,经清平高速可快速直达福田、罗湖等市中心区域,车程约30分;还可通过南坪快速直抵南山,交通通达性高。山水华庭临近地铁4号线牛湖站(直线距离约1.8公里),未来规划中的地铁22号线将加强与福田中心的联系,进一步提升区域交通便利性。山水华庭位于观澜被定位为深圳北拓桥头堡,政府斥巨资打造观澜国际社区,对标蛇口样板,区域规划定位高,未来发展潜力巨大。

    全部3个回答>
  • 山水华庭,容积率2.2,绿化率40%,项目建面29492㎡,主打地铁沿线,配套成熟,宜居生态,现房,低总价,人车分流,景观居所,小户型,可致电售楼处4007638577,011212咨询,别名山水华庭,位于龙华区,地址深圳龙华区观澜环观南路69号,均价约40000元/平,70年产权,非毛坯,开发商深圳市华房投资发展有限公司,在售,山水华庭1户型小,价格相对合理,首付约100万可以上车,属于目前深圳市上车相对较为容易的新盘。2周边自然资源丰富,有公园等游乐场所。户型方正,动静有序,全明厨卫,干湿分离,主卧凸窗观景,地铁沿线,配套成熟,宜居生态,现房,低总价,人车分流,景观居所,小户型。

    全部3个回答>
  • 山水华庭,山水华庭的交房时间相关信息以楼盘公示及售楼处答复为准,目前在售,非毛坯交付,由深圳市华房投资发展有限公司开发,售楼处电话4007638577,011212买房是件大事,以上信息供您参考,具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
位置:龙华区-观澜-深圳龙华区观澜环观南路69号
  • 君子布路口(B878路;M258路)
    256m
  • 华侨山庄(B878路;M339路;M354路;M359路)
    347m
  • 黄背坑路口(B877路;B878路;M258路)
    420m
  • 君子布村口(M258路;M339路;M354路;M359路;高峰专线33路;龙华紫色艺术生态线)
    443m
  • 君子布公交首末站(328路;977路;E10路;M292路)
    461m
  • 龙华区人才园公交首末站(M407路;M408路;高快巴士14号)
    507m
  • 龙华区人才园公交首末站(M407路;M408路;高快巴士14号)
    507m
  • 新田总站(321路;B877路;M392路)
    896m
  • 兴发路口(M258路;M339路;M354路;M359路;高峰专线33路;高峰专线43路)
    928m
  • 融悦山居(977路;979路;B878路;E10路;H206B线;H230路;H230线;M154路;M172路;M198路;M302路;M407路;高峰专线33路;高快巴士10号线;高快巴士14号)
    1256m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38500元/㎡

环比上月持平

区域均价 50139元/㎡

环比上月+0.10%

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