深圳最新房贷利率真的是像之前说的那样下降了吗？

因为现在深圳市的房价非常高，即便有几百万的存款也可能只够支付首付，剩下的房款只能贷款。那么，深圳最新房贷利率？深圳房贷首付比例是多少？深圳房贷最新政策是什么？

深圳最新房贷利率

在今年2月2日，根据深圳商报发布的消息，全国20余城市下调首套房贷利率至4%以下，其中，其中最低的就是四大国有银行广东珠海分支机构首套房贷款利率，可按3.7%执行。

另外，深圳首套房贷利率还未下调，目前仍然按原利率执行。

深圳房贷首付比例是多少

1.对于普通住宅类别的房产，首付比例一般为30%以上。也有一些房企或银行会提供类似“二八”或“一成付、九成贷”的购房方案，但这些方案的适用范围较为有限。

2.对于商业类别的房产，因其不属于住宅用途，首付比例一般较高，一般在50%以上。

需要注意的是，房贷首付比例的具体情况还需根据所购买的房产、个人资产情况以及银行的贷款政策等因素而有所不同。

深圳房贷最新政策

目前深圳市的房贷政策主要体现在以下几个方面：

1.购房资格限制：深圳市实行“限购”政策，非本市户籍居民、本市户籍已有一套及以上住房的居民以及未在深圳社保缴纳满一年的居民，均无法购买新建商品住房。

2.首付比例要求：深圳市推行差别化住房信贷政策，购房人可根据各自情况的不同期望的首付款比例在30%至40%之间。购房人的月还款额不能超过其月收入的50%。

3.利率政策：中国人民银行和银监会近期多次降低存款基准利率和商业贷款基准利率，深圳市的房贷利率也相对降低。同时，部分银行也会根据市场需求推出不同的房贷利率方案，具体情况需咨询各大银行。

以上就是关于深圳最新房贷利率的内容，希望能够帮助到大家。